Каждый человек мечтает о собственной просторной квартире в каком-нибудь престижном районе города, чтобы из окон любоваться прекрасным видом и жить в свое удовольствие. Именно такие квартиры предлагает 42 Жемчужина от Кадорр. А тем покупателям, которые уже купили недвижимость у застройщика и ждут ее сдачи, следует принять во внимание несколько советов, позволяющих защитить свои права в том случае, если состояние нового жилья не соответствует тому, что прописано в договоре.

На что обращать внимание?

Зачастую владельцы новых квартир так рады, что их многоэтажный дом наконец-то достроился и застройщик готов выдавать ключи от заветной двери, что смотрят на качество проведенных строителями работ сквозь пальцы. Такая спешка приводит к тому, что люди потом собственными силами и средствами исправляют те недочеты, за которые отвечать должна была строительная компания.

Для того чтобы не пропустить никаких погрешностей во время приемки квартиры, нужно обращать внимание на:

  • заключенный договор — в этом документе указывается тот перечень работ, которые обязан выполнить застройщик перед сдачей. Если, например, в квартире не сделана стяжка пола или не оштукатурены стены, как того предусматривает договор, то владелец может смело предъявлять претензии застройщику;
  • состояние окон — установленные стеклопакеты должны хорошо открываться и закрываться, на них не должно быть сколов, царапин или каких-то других дефектов;
  • состояние пола — пол во всей квартиры должен находиться на одной плоскости, а выявить дефекты можно с помощью уровня. Если во время проверки был обнаружен уклон пола, то застройщик должен исправить этот недочет и сделать новую стяжку;
  • ровность стен и потолка — на данный момент не существует конкретных нормативов, которые бы обязывали строителей делать стены и потолки идеально ровными, но при присутствии откровенного брака владелец квартиры может обязать компании исправить недочеты.

Во время приемки нужно проверить работоспособность вентиляции, удостовериться, что все счетчики установлены и опломбированы. Тем людям, которые приобрели жилье на последнем этаже, следует убедиться в том, что крыша хорошо гидроизолирована.