Донецкие юристы объяснили, как регистрировать права собственности на недвижимость при наследовании

В марте 16.03.2010 вступил в силу Закон Украины от 11.02.2010 № 1878-VI «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» и других законодательных актов Украины», которым предусматривается создание единой системы государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений.

Как сообщает пресс-служба Главного управления юстиции в Донецкой области, указанным Законом определен новый концептуальный подход к построению системы государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений по принципу «единого окна», который заключается в том, что проведение государственной регистрации вещных прав как на земельные участки, так и на объекты недвижимого имущества, размещенные на них, а также обременений таких вещных прав должно осуществляться в одном государственном реестре.

Законодатель предоставил новые полномочия нотариусам в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений и определил нотариуса как специального субъекта, на которого возложены функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» во время совершения нотариальных действий с недвижимым имуществом.

Согласно п.4.14 Главы 10 Раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус обязательно проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие оснований для призвания к наследованию, если имеет место наследование по закону, принятие наследства в установленный законом способом, состав наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство. В подтверждение этих обстоятельств от наследников истребуются документы, которые подтверждают указанные обстоятельства.

Следует заметить, что с 1 января 2013 года извлечение БТИ не является документом, который истребуется нотариусом для выдачи свидетельства о праве на наследство. Но указанное извлечение принимать не запрещено. Тем более, что для оформления наследства оно выдавалось бессрочно. Поэтому в случае, если наследник получил извлечение в 2012 году в рамках законодательства, которое действовало на то время, нотариус может принять его в работу. Из указанного извлечения нотариус может получить информацию об отсутствии (наличии) самовольных пристроек (перестроек).

По представленным документам нотариус также проверяет проводилась ли регистрация объекта в «старом» реестре прав собственности на недвижимое имущество и нотариальный перевод паспорта. В случае, если документ зарегистрирован в БТИ, однако не внесен в реестр прав собственности на недвижимое имущество, появляется необходимость сделать запрос в БТИ о принадлежности имущества, ведь по документам регистрационного дела мог измениться владелец или произошло переименование улицы, номера дома, и т.д.

Далее нотариусом проверяется отсутствие запрета или ареста имущества, принадлежащего наследодателю в соответствии с п.4.15 Главы 10 Раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины. То есть выполняются предыдущие поиски на наследодателя и объекты недвижимости.

После проверки указанных обстоятельств и предоставления нотариусу всех необходимых документов, нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство и проводится регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. В подтверждение выдается извлечение из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
694 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
В Приазовье российская агрессия ворвалась в августе 2014 года. До этого времени юг Донецкой области лишь наблюдал со стороны за событиями в Славянске, Донецке, Иловайске… В первые месяцы российской агрессии на фронтах этой необъявленной войны царил настоящий хаос. Да, собственно, и линии фронта никакой тогда не было. Локальные укрепления, блокпосты, не связанные друг с другом. Разрозненные, малочисленные добровольческие подразделения, немотивированная и де...
Бизнес
Депутат Верховной Рады Максим Ефимов подтвердил информацию о том, что он покупает энергогенерирующую компанию "Донбассэнерго". Об этом он сказал в интервью "Экономической правде". "В целом договоренность уже достигнута, а формальные процедуры еще не выполнены... Загадывать по срокам — неправильно. По дорожной карте, которая определена, — в течение полугода", - сказал он. При этом Ефимов отрицает, что вел переговоры с Александром Януковичем по поводу покупк...
Происшествия
Несколько дней назад подразделениями "королевской бригады" ВСУ (24 ОМБр им. короля Даниила) совместно с ротой глубинной разведки отдельного разведывательного батальона были проведены мероприятия по вытеснению российских оккупационных войск от населенных пунктов для предотвращения ведения ими огня по мирным жителям. Пишет на своей странице в Фейсбук координатор группы "Информационное сопротивление" Димтрий Тымчук. Результатом которых стало завершение создан...
Политика
Выборы в "ДНР" и "ЛНР" будут перенесены с осени на неопределенный срок — такое решение согласовано с Москвой, и в ближайшее время об этом будет объявлено официально. Об этом российскому РБК сказал собеседник, близкий к Кремлю и подтвердили три источника, близкие к руководству "ДНР" и "ЛНР". Выборы отложат по совокупности разных факторов. Среди перечисленных им причин: отсутствие прямой необходимости в переизбрании депутатов и руководителей республик, риски...
Общество
С 20 августа в будние дни будет организована работа автобусов большой вместимости по маршруту общего пользования № 52 «Республиканский реабилитационный центр так называемого "министерства здравоохранения ДНР - ДС «Центр». Об этом сообщает "Донецкая городская администрация.    Время отправлений автобусов по маршруту № 52 от остановочного пункта «ДС «Центр» от остановочного пункта   «Республиканский реабилитационный центр Министерства здравоохранения ДНР» 0...
Аналитика
Неуклонно растет количество обстрелов позиций нашей группировки на Донбассе, под конец недели в ход пошли уже и "Грады". Все это привело к увеличению потерь - так, только с 14 по 18 августа погибло четыре бойца. География все та же - Попаснянский район Луганской области и окрестности Мариуполя. Пишет Михаил Жирохов в "Деловой столице". Последние дни активно увеличился и масштаб военной помощи из-за "ленточки". Хотя через неконтролированные участки автомоби...
Общество
В настоящее время все КПВВ на линии соприкосновения в районе проведения операции Объединенных сил, открыты в соответствии с летним графиком работы и работают в штатном режиме. Стоит отметить, что вчера общий пассажиро-транспортный поток оставался динамичным, на уровне предыдущих суток.Как сообщает Государственная пограничная служба Украины на контрольных пунктах въезда-выезда сегодня утром, 20 августа, на въезд и выезд находилась такое количество транспорт...
Политика
Организация Объединенных Наций призвала принять меры для защиты миллионов украинцев, страдающих в результате активных боевых действий на востоке страны. Об этом говорится в пресс-релизе Управления ООН по координации гуманитарных вопросов, передает Укринформ. "Я прошу международное сообщество увеличить поддержку ради расширения мер, направленных на облегчение страданий гражданского населения Украины, которое страдает в результате этого кризиса, независимо о...
Происшествия
За прошедшие сутки, 19 августа, ситуация в районе проведения операции Объединенных сил была напряженной, однако оставалась полностью контролируемой.Противник 20 раз открывал огонь по позициям наших войск, тяжелое вооружение не применялось. Сообщает Штаб ООС.Российские оккупационные войска вели прицельный огонь из гранатометов, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия, а на отдельных направлениях с вооружения БМП.Вражеские обстрелы осуществлялись по...