Эксперты localmart.ru рассказали, стоит ли покупать квартиру-студию

Квартиры студии впервые появились в Америке в начале ХХ века. Жилье со свободной планировкой сразу понравилось молодежи, а также представителям творческих профессий. Лет десять назад мода на студии докатилась и до России. Насколько удобны такие квартиры и стоит ли их покупать? Об этом пойдет речь в нашем материале.

Ничего лишнего

Главный плюс квартиры-студии – это отсутствие стен (кроме несущих) и перегородок. Фактически от основного пространства отделен только санузел. Это позволяет реализовать в помещении самые креативные дизайнерские идеи. Такое преимущество ценят и покупатели недвижимости, и те, кого интересует , ведь провести перепланировку в студии можно буквально за несколько часов. Для этого достаточно переставить местами мебель, ширмы или использовать другой тип освещения

Кстати, студии зачастую имеют небольшой метраж. Если ваша цель – сэкономить на коммунальных платежах, то этот тип недвижимости вам наверняка понравится. Подобрать подходящий вариант можно на .

Недостатки таких компактных квартир проистекают из их достоинств. Так как капитальных стен в жилище нет, разнообразные запахи и звуки распространяются по нему беспрепятственно. Бесшумная бытовая техника и мощная вытяжка становятся обязательными приобретениями для владельцев студий.

Цена вопроса

Несмотря на большой спрос, количество квартир-студий, выставленных на продажу в Москве, сегодня небольшое. Самые доступные варианты можно найти на вторичном рынке. В пределах МКАД малогабаритная «однушка» (до 25 квадратных метров) стоит в среднем 3,5-4 млн. рублей.

Очень часто покупатели ищут студии в центре столицы в домах под снос. Это делается с прицелом на дальнейшее выгодное расселение. В этом случае свободная планировка не особо влияет на стоимость квартиры. Главным фактором становится цена квадратного метра жилплощади в конкретном районе Москвы.

Не слишком много студий и на первичном рынке. Квартира площадью до 30 квадратных метров в новостройке может стоить 6-7 млн. рублей. Тем, кто ищет варианты подешевле, следует обратить внимание на дома за пределами МКАД. Там аналогичную недвижимость можно купить за 2-3 миллиона. В ближнем Подмосковье стоимость студий стартует с 3,5 млн. рублей.

Стоит ли покупать?

Сегодня многие приобретают квартиры-студии только потому, что это модно. Такой подход изначально неправильный. Принимайте решение о покупке, исходя из собственных вкусов и потребностей. Жилье без перегородок однозначно не подходит для семей с детьми – уединиться будет просто невозможно. А вот одиноким людям и тем, кто работает на дому, в студии будет удобно. Свободная планировка позволяет без особых проблем превратить квартиру в офис или, например, мастерскую.

Стоит отметить, что покупка квартиры-студии – неплохая инвестиция для тех, кто хочет сдавать жилье. Эта модная недвижимость уже несколько лет пользуется стабильным спросом.

Альтернатива студиям

Чтобы обзавестись стильным жильем со свободной планировкой, не обязательно покупать квартиру-студию. Более доступной альтернативой может быть лофт или апартаменты. Такая недвижимость находится на участках, не предназначенных для жилищного строительства, а потому размер дисконта иногда может составлять до 20%. Среди недостатков лофтов – нехватка инфраструктуры (застройщик не обязан обеспечивать такие объекты парковками и магазинами) и невозможность прописаться.

Нужно также учитывать, что расходы на содержание нежилой недвижимости немного выше. Их владельцы платят по коммерческим тарифам. Впрочем, разница эта не столь существенна, если учесть изначально более низкую стоимость такого жилья.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
За прошедшие сутки основные боевые подразделения Вооруженных Сил Украины сдерживали вражескую агрессию, а армейские резервы из состава Объединенных сил были задействованы в ликвидации пожара в Луганской области.В настоящее время ситуация на передовой остается полностью контролируемой, сообщает пресс-центр ООС.7 июля вооруженные формирования Российской Федерации 13 раз нарушили режим прекращения огня, применив при этом запрещенные минскими договоренностями...
Происшествия
Президент Украины Владимир Зеленский провел экстренное совещание по ликвидации лесного пожара на территории Новоайдарского района Луганской области. В совещании приняли участие министр внутренних дел Арсен Аваков, секретарь Совета национальной безопасности и обороны Алексей Данилов, руководитель Офиса Президента Украины Андрей Ермак и его заместитель Кирилл Тимошенко, а также глава Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям Николай Чечеткин....
Происшествия
В понедельник, 6 июля, в 13.21 вблизи с. Осколоновка Новоайдарского района на территории Боровского и Ахтырского лесничества возник лесной пожар на площади около 50га, из них верховой 20 га. В 8 часов. 11 мин. 7 июля пожар был локализован. В связи с порывистым ветром(до 25м / с) и высокой температурой воздуха (+ 38) произошло распространение пожара на с. Смоляниново Новоайдарского района. Огнем уничтожено около 80 дачных домов и 30 жилых домов в с.Смолянин...
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке и в продаже подешевел на 2 копейки. Евро потерял в покупке 3 копейки, в продаже — 4 копейки, сообщает Минфин. Валюта Открытие 7 июля Закрытие 7 июля Изменения доллар 26,93/26,96 26,91/26,94 2/2 евро 30,41/30,44 30,38/30,40 3/4 рубль 0,3744/0,3751 0,3771/0,3776 0,0027/0,0025 Открылись торги по доллару в диапазоне 26,9300-26,9600 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 30,4147-30,4459 грн/евро, торги по р...
Общество
Количество безработных в Украине перестало расти три недели назад, однако падает показатель уплаты единого социального взноса (ЕСВ), что свидетельствует о перемещении части рабочих мест в теневой сектор. Об этом сообщил министр развития экономики, торговли и сельского хозяйства Игорь Петрашко в интервью "Интерфакс.Украина". "Баланс по безработице контролируемый - не произошло существенного скачка числа безработных на 1-2 млн, чего мы боялись. Сейчас количе...
Общество
В России добровольцы, получившие вакцину от коронавируса две недели назад на базе военного госпиталя им. Бурденко, чувствуют себя хорошо, побочных реакций нет. Об этом сообщили журналистам в Минобороны России., пишет российский ТАСС. "По прошествии двух недель с момента вакцинации состояние здоровья второй группы участников испытаний вакцины от коронавируса, проводимых Минобороны России совместно с Национальным исследовательским центром эпидемиологии и мик...
Общество
Верховная рада должна принять отдельный закон о языках национальных меньшинств и коренных народов. Сейчас данный вопрос контролируется законом "О функционировании украинского языка как государственного", который рассматривается Конституционным судом Украины. Об этом сообщил представитель президента в КСУ, народный депутат от "Слуги народа" Федор Вениславский интернет-изданию РБК-Украина. На уточняющий вопрос Вениславский ответил, что новый закон должен рег...
Политика
Россия продолжает поставлять оккупационным войскам на территории Донецкой и Луганской областей вооружение, боеприпасы, горюче-смазочные материалы и другое военное имущество через неконтролируемый Украиной участок границы.По сообщению Главного управления разведки Министерства обороны Украины, в частности, с 15 июня этого года в соединения частей 1 (Донецк) и 2 (Луганск) АК ВС РФ доставлены около 4,5 тыс. горючего и более 20 грузовых автомобилей боеприпасов...
Общество
Правительство тщательно изучает практики преодоления коронавируса за рубежом, а также опыт других стран по подготовке к началу нового учебного года 1 сентября. Особенно важен этот учебный год для первоклассников. Об этом сообщили президенту Владимиру Зеленскому на традиционном селекторном совещании, состоявшемся под его председательством, сообщает Офис главі государства.В то же время премьер-министр Денис Шмыгаль отметил, что сегодня показатель заболеваем...