Эксперты localmart.ru рассказали, стоит ли покупать квартиру-студию

Квартиры студии впервые появились в Америке в начале ХХ века. Жилье со свободной планировкой сразу понравилось молодежи, а также представителям творческих профессий. Лет десять назад мода на студии докатилась и до России. Насколько удобны такие квартиры и стоит ли их покупать? Об этом пойдет речь в нашем материале.

Ничего лишнего

Главный плюс квартиры-студии – это отсутствие стен (кроме несущих) и перегородок. Фактически от основного пространства отделен только санузел. Это позволяет реализовать в помещении самые креативные дизайнерские идеи. Такое преимущество ценят и покупатели недвижимости, и те, кого интересует , ведь провести перепланировку в студии можно буквально за несколько часов. Для этого достаточно переставить местами мебель, ширмы или использовать другой тип освещения

Кстати, студии зачастую имеют небольшой метраж. Если ваша цель – сэкономить на коммунальных платежах, то этот тип недвижимости вам наверняка понравится. Подобрать подходящий вариант можно на .

Недостатки таких компактных квартир проистекают из их достоинств. Так как капитальных стен в жилище нет, разнообразные запахи и звуки распространяются по нему беспрепятственно. Бесшумная бытовая техника и мощная вытяжка становятся обязательными приобретениями для владельцев студий.

Цена вопроса

Несмотря на большой спрос, количество квартир-студий, выставленных на продажу в Москве, сегодня небольшое. Самые доступные варианты можно найти на вторичном рынке. В пределах МКАД малогабаритная «однушка» (до 25 квадратных метров) стоит в среднем 3,5-4 млн. рублей.

Очень часто покупатели ищут студии в центре столицы в домах под снос. Это делается с прицелом на дальнейшее выгодное расселение. В этом случае свободная планировка не особо влияет на стоимость квартиры. Главным фактором становится цена квадратного метра жилплощади в конкретном районе Москвы.

Не слишком много студий и на первичном рынке. Квартира площадью до 30 квадратных метров в новостройке может стоить 6-7 млн. рублей. Тем, кто ищет варианты подешевле, следует обратить внимание на дома за пределами МКАД. Там аналогичную недвижимость можно купить за 2-3 миллиона. В ближнем Подмосковье стоимость студий стартует с 3,5 млн. рублей.

Стоит ли покупать?

Сегодня многие приобретают квартиры-студии только потому, что это модно. Такой подход изначально неправильный. Принимайте решение о покупке, исходя из собственных вкусов и потребностей. Жилье без перегородок однозначно не подходит для семей с детьми – уединиться будет просто невозможно. А вот одиноким людям и тем, кто работает на дому, в студии будет удобно. Свободная планировка позволяет без особых проблем превратить квартиру в офис или, например, мастерскую.

Стоит отметить, что покупка квартиры-студии – неплохая инвестиция для тех, кто хочет сдавать жилье. Эта модная недвижимость уже несколько лет пользуется стабильным спросом.

Альтернатива студиям

Чтобы обзавестись стильным жильем со свободной планировкой, не обязательно покупать квартиру-студию. Более доступной альтернативой может быть лофт или апартаменты. Такая недвижимость находится на участках, не предназначенных для жилищного строительства, а потому размер дисконта иногда может составлять до 20%. Среди недостатков лофтов – нехватка инфраструктуры (застройщик не обязан обеспечивать такие объекты парковками и магазинами) и невозможность прописаться.

Нужно также учитывать, что расходы на содержание нежилой недвижимости немного выше. Их владельцы платят по коммерческим тарифам. Впрочем, разница эта не столь существенна, если учесть изначально более низкую стоимость такого жилья.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
984 просмотра в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Бизнес
Торги начались в достаточно спокойном режиме. Спрос и предложение были уравновешены. Сделки по лотам проходили до 500 тысяч долларов, пишет Минфин. НБУ выходил на рынок в анонимном формате и своими покупками несколько расшевелил рынок и выровнял спрос и предложение. К обеду на торгах по доллару спрос на валюту вырос на фоне снижения предложения. Основная часть операций не превышала 500 тысяч долларов. После обеда активность на торгах снизилась, но стал пре...
Происшествия
Две бригады ремонтируют поврежденную теплотрассу в Курахово, чтобы восстановить нормальное теплоснабжение в городе. Об этом на своей странице в Фейсбук сообщает глава Донецкой ОВГА Александр Куць. «Аварийный порыв произошел вчера вечером на пересечении Запорожского проспекта и улицы Мечникова. В результате аварии было снижено давление в сети, и в 188 домах, расположенных в центре города и частично - в микрорайоне «Южный», температура упала до 15-17 градус...
Происшествия
Дорожно-транспортное происшествие произошло вчера, 5 ноября, в поселке Никольское Донецкой области, 1 около 22:00 на перекрестке улицы Свободы с Подлесной. Водитель автомобиля «BMW» не справился с управлением и столкнулся с бетонной опорой. Пассажир погиб на месте, а водитель - в больнице. Сообщает ГУ Национальной полиции в Донецкой области. Установлено, что за рулем автомобиля «BMW» находился 31-летний местный житель. Мужчина не справился с управлением и...
Происшествия
Под Донецком в районе рынка «Господарь» был взорван склад боеприпасов боевиков «ДНР». Об этом сообщается на странице Фонда «Повернись живим». «Сразу после первого снега боевики начали отопительный сезон на собственных позициях. Этот кадр нашим разведчикам удалось зафиксировать неподалеку Авдеевки, вблизи рынка «Господарь» на кольцевой Донецка. Наверное, кто-то из террористов перепутал древесину с боеприпасами, которые периодически взрываются, разлетаясь по...
Политика
Главарь "ДНР" Денис Пушилин подписал "закон", гарантирующий его семье серьезные выплаты в случае его смерти. Об этом сообщает российское издание "МК". Не успел Денис Пушилин победить на выборах в ДНР, как уже подумал о будущем и даже о смерти. Один из первых законов, подписанных им, который сейчас на все лады обсуждают в Донецке, посвящен гарантиям главе республике и кругу его семьи после окончания полномочий. Полномочия могут прерваться по любым причинам:...
Общество
В Донецкой области приступили к обустройству контрольно-пропускного пункта въезда-выезда "Майорск". Об этом на своей странице в Фейсбук сообщает глава Донецкой ОВГА Александр Куць. "Уже получили разрешение на демонтаж линий электропередач, закупили модульные конструкции, начали расчистку участков, где будут оборудованы площадки для остановки автобусов. На КПВВ будут разграничены полосы для пешеходов и автотранспорта, установлены навесы, залы для ожидания и...
Общество
Гуманитарный координатор ООН на Украине Оснат Лубрани призвала мировое сообщество срочно выделить средства на оказание помощи населению востока Украины в связи с наступлением холодного сезона. План гуманитарной поддержки на 2018 год профинансирован лишь на 36%, заявила она в четверг в Женеве, передает ТАСС. Лубрани проинформировала представителей стран-членов всемирной организации о тяжелых последствиях “гуманитарного кризиса на востоке Украины, где практи...
Общество
Все контрольные пункты въезда-выезда Донбассса на линии разграничения в районе проведения операции Объединенных сил начали работу по осенним графиком и функционируют в штатном режиме. Сегодня утром, 16 ноября, на КПВВ на въезд и выезд находилось такое количество транспортных средств: «Майорск» - 0/40; «Марьинка» - 0/50; «Новотроицкое» - 30/40; «Гнутово» - 25/15. Сообщает Государственная пограничная служба Украины.За минувшие сутки через КПВВ последовало 44...
Политические новости
Вадим Рабинович не будет участвовать в выборах президента как кандидат. Об этом лидер партии «За життя!» и один из лидеров «Оппозиционной платформы – За жизнь!» сообщил на брифинге в Киеве. «Хочу сказать, что я снимаю свою кандидатуру. Я не буду баллотироваться на пост президента, – сообщил Вадим Рабинович. – Тем самым я снимаю с нашей страны проклятие "каневской четверки", когда каждый видел себя в первую очередь гетманом». «Я не буду баллотироваться на п...