Эксперты localmart.ru рассказали, стоит ли покупать квартиру-студию

Квартиры студии впервые появились в Америке в начале ХХ века. Жилье со свободной планировкой сразу понравилось молодежи, а также представителям творческих профессий. Лет десять назад мода на студии докатилась и до России. Насколько удобны такие квартиры и стоит ли их покупать? Об этом пойдет речь в нашем материале.

Ничего лишнего

Главный плюс квартиры-студии – это отсутствие стен (кроме несущих) и перегородок. Фактически от основного пространства отделен только санузел. Это позволяет реализовать в помещении самые креативные дизайнерские идеи. Такое преимущество ценят и покупатели недвижимости, и те, кого интересует , ведь провести перепланировку в студии можно буквально за несколько часов. Для этого достаточно переставить местами мебель, ширмы или использовать другой тип освещения

Кстати, студии зачастую имеют небольшой метраж. Если ваша цель – сэкономить на коммунальных платежах, то этот тип недвижимости вам наверняка понравится. Подобрать подходящий вариант можно на .

Недостатки таких компактных квартир проистекают из их достоинств. Так как капитальных стен в жилище нет, разнообразные запахи и звуки распространяются по нему беспрепятственно. Бесшумная бытовая техника и мощная вытяжка становятся обязательными приобретениями для владельцев студий.

Цена вопроса

Несмотря на большой спрос, количество квартир-студий, выставленных на продажу в Москве, сегодня небольшое. Самые доступные варианты можно найти на вторичном рынке. В пределах МКАД малогабаритная «однушка» (до 25 квадратных метров) стоит в среднем 3,5-4 млн. рублей.

Очень часто покупатели ищут студии в центре столицы в домах под снос. Это делается с прицелом на дальнейшее выгодное расселение. В этом случае свободная планировка не особо влияет на стоимость квартиры. Главным фактором становится цена квадратного метра жилплощади в конкретном районе Москвы.

Не слишком много студий и на первичном рынке. Квартира площадью до 30 квадратных метров в новостройке может стоить 6-7 млн. рублей. Тем, кто ищет варианты подешевле, следует обратить внимание на дома за пределами МКАД. Там аналогичную недвижимость можно купить за 2-3 миллиона. В ближнем Подмосковье стоимость студий стартует с 3,5 млн. рублей.

Стоит ли покупать?

Сегодня многие приобретают квартиры-студии только потому, что это модно. Такой подход изначально неправильный. Принимайте решение о покупке, исходя из собственных вкусов и потребностей. Жилье без перегородок однозначно не подходит для семей с детьми – уединиться будет просто невозможно. А вот одиноким людям и тем, кто работает на дому, в студии будет удобно. Свободная планировка позволяет без особых проблем превратить квартиру в офис или, например, мастерскую.

Стоит отметить, что покупка квартиры-студии – неплохая инвестиция для тех, кто хочет сдавать жилье. Эта модная недвижимость уже несколько лет пользуется стабильным спросом.

Альтернатива студиям

Чтобы обзавестись стильным жильем со свободной планировкой, не обязательно покупать квартиру-студию. Более доступной альтернативой может быть лофт или апартаменты. Такая недвижимость находится на участках, не предназначенных для жилищного строительства, а потому размер дисконта иногда может составлять до 20%. Среди недостатков лофтов – нехватка инфраструктуры (застройщик не обязан обеспечивать такие объекты парковками и магазинами) и невозможность прописаться.

Нужно также учитывать, что расходы на содержание нежилой недвижимости немного выше. Их владельцы платят по коммерческим тарифам. Впрочем, разница эта не столь существенна, если учесть изначально более низкую стоимость такого жилья.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке подешевел на 3 копейки, в продаже — на 2 копейки. Евро скинул в покупке и в продаже 1 копейку, сообщает Минфин.   Валюта Открытие 16 октября Закрытие 16 октября Изменения доллар 24,76/24,80 24,74/24,78 3/2 евро 27,34/27,38 27,33/27,37 1/1 рубль 0,3848/0,3857 0,3847/0,3858 0,0001/0,0001 Открылись торги по доллару в диапазоне 24,7600-24,8000 грн/долл., торги по евро открылись в диапазоне 27,3474-27,3891 грн/...
Новости компаний
Харків’янкою Катерина Уварова стала не так давно. Як і сотні тисяч вимушених переселенців, вона разом із родиною, у 2014-му виїхала з Горлівки. Вже на підконтрольній території України закінчила школу, вступила до університету ім. Каразіна. Зараз - студентка четвертого курсу, але два роки називає себе бізнесменкою. Що таке бізнес, Катерина знає з дитинства. Якраз у рік її народження родина відкрила фірму з виробництва та продажу лабораторного та торгового о...
Общество
Правительство приняло решение отложить вступление в силу постановления «Об утверждении Порядка въезда лиц, перемещение товаров на временно оккупированных территориях в Донецкой и Луганской областях и выезда лиц, перемещение товаров из таких территорий». Об этом сообщает пресс-служба Кабмина.С 29 октября по этому постановлению должны измениться правила пересечения контрольно пропускных пунктов въезда-выезда (КПВВ) между временно оккупированными территориями...
Политика
Президент Украины Владимир Зеленский подчеркивает, что разведение сил у Золотого и Петровского на Донбассе будет возможным лишь при условии соблюдения режима тишины в этом районе в течение семи дней и готовности к этому всех сторон.Отвечая на вопросы журналистов после переговоров с Президентом Латвии Егилсом Левитсом в Риге, глава государства отметил, что разведение сил в районе Станицы Луганской прошло хорошо и сейчас там строят мост, сообщает пресс-служб...
Криминал
Служба безопасности Украины блокировала незаконная переправка и сбыт оптовых партий контрафактных табачных изделий с временно оккупированной территории Донбасса. Оперативники спецслужбы установили, что двое жителей Курахово и оккупированного Донецка нелегально переправляли сигареты производства Донецкой табачной фабрики через линию разграничения. Затем через один из негосударственных почтовых сервисов контрафакт присылали в разные регионы Украины, а также...
Политика
Кремль заявил, что требование Украины распустить террористические «Л/ДНР», как условие выполнения Минских соглашений, является для него неожиданным. По словам Пескова, это требование весьма неожиданно для Москвы, для Берлина, и Парижа. «Это новые вводные. По ходу поступают новые вводные от украинской стороны. Здесь можно смело сказать, что такие новые вводные весьма неожиданны… Пока трудно комментировать, означает ли это отход от Минских соглашений, означ...
Политика
Верховная Рада приняла в целом законопроект №1008 о судебной реформе. За проголосовали 236 депутатов. В частности, проголосовала только фракция "Слуга народа" (219 депутатов) и внефракционные депутаты (17), сообщает Lb.ua. Таким образом, депутаты сократили состав Верховного Суда до 100 человек с 200. Судьи Верховного Суда будут проходить новый конкурсный отбор, процедуру будет определять Высший совет правосудия. Весь состав Высшей квалифкомисии судей прекр...
Политика
Украине следует идти в сторону создания законодательства о подходах к амнистии для членов незаконных вооруженных формирований и примирению с жителями оккупированных территорий, не совершивших тяжких преступлений. Об этом заявил глава комитета Верховной Рады по вопросам внешней политики Богдан Яременко, подчеркнув, что безусловной амнистии быть не может. Сообщает Интерфакс-Украина. "В Украине у нас существует законопроект, который несколько иначе поясняет а...
Происшествия
Во вторник, 15 октября в 23:45 на телефон Службы спасения «101» поступило сообщение о пожаре, который произошел в одном из многоквартирных домов на ул. Вокзальная в городе Славянске Донецкой области. На место пожара немедленно выехали дежурные отделения 6-го Государственного пожарно-спасательного отряда, сообщает ГУ ГСЧС Украины в Донецкой области. На месте пожара пожарные выяснили, что огонь вспыхнул в двухкомнатной квартире на 5-м этаже 5-ти этажного жи...