Ипотека: расчет платежа

Расчет платежей при ипотеке может проводиться по дифференцированной либо аннуитетной схеме. Аннуитетом называются равные ежемесячные платежи в течение всего кредитного периода. Дифференцированный платеж предполагает уменьшение суммы ежемесячно, которая отдается в счет погашения кредита по ипотеке.

Расчет ипотеки в России по аннуитетной схеме получил наибольшее распространение. Для планирования бюджета заемщика он удобен, так как составляет все время одну и ту же сумму. Сумма аннуитентных платежей на первых этапах погашения ипотечных кредитов ниже, чем сумма дифференцированных. Но заемщики, выбравшие в конечном итоге схему аннуитетного расчета платежей, кредитору заплатят большую сумму, чем заемщики, рассчитывающиеся по дифференцированной схеме. Формула аннуитета для рядового обывателя достаточно сложна. Поэтому лучше всего воспользоваться калькулятором ипотечным для определения сумм аннуитета по конкретным условиям.

Дифференцированные платежи в первые годы расчета по ипотечному кредиту ложатся на заемщиков достаточно тяжелым бременем. Зато примерно с середины срока кредитования ипотечные платежи снижаются значительно и у заемщиков появляются свободные денежные средства.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Рейтинг
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Сегодня, 24 января, в нескольких районах оккупированного Донецка, а также в подконтрольной Авдеевке слышны звуки артиллерийской канонады. Об этом пишут дончане и жители Авдеевки в социальных сетях: «Район АП-Пески-Спартак порядка 40 минут с небольшими перерывами сильный артиллерийский бой», «Киевский, с 17:26(мест.): гремит север, минусуют», «Авдеевка Слышны прилеты за городом, довольно ощутимо» «Почти два часа гремит так, что слышно в центре и даже в вос...
Политика
К закрытию межбанка американский доллар в покупке и в продаже подорожал на 21 копейку.  Евро прибавил 18 копеек в покупке и 17 копеек в продаже, сообщает Минфин.   Валюта Открытие 24 января Закрытие 24 января Изменения доллар 24,23/24,27 24,44/24,48 21/21 евро 26,77/26,82 26,95/26,99 18/17 рубль 0,3918/0,3929 0,3948/0,3959 0,003/0,003 Открылись торги по доллару в диапазоне 24,2300-24,2700 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 26,7789-26,8207 грн/евро,...
Новости компаний
Приглашаем Вас принять участие в мебельном  форуме! 17 февраля 2020 года компания «Лизинг Инвест», совместно с производителем стекольной продукции ООО «Лисичанский стекольный завод», проводит форум «Стеклянные решения для Вашей мебели» для предприятий мебельной отрасли Луганской и Донецкой области. Цель форума – обсуждение выгодных предложений от Лисичанского стекольного завода для компаний мебельной отрасли. Участники форума -  малые и средние предприяти...
Происшествия
Сегодня, 24 января, в Буденновском районе Донецка на улице Данилевского автомобиль снес электроопору и после этого перевернулся. На данный момент нет достоверных данных о пострадавших в ходе ДТП. Напомним, что как сообщалось, 17 января в центре Донецка пьяный российский оккупант сбил насмерть ребенка.
Общество
В феврале помощь Рината Ахметова доставят жителям 37 населенных пунктов, расположенных вдоль линии соприкосновения. Продуктовые наборы получат почти 19 000 человек: дети, пенсионеры, люди с ограниченными возможностями. «Бригада мобильной выдачи крупнейшей программы Фонда Рината Ахметова – Гуманитарного Штаба, привезет помощь в Торецкий, Ясиноватский, Волновахский, Бахмутский, Новоайдарский и Марьинский районы. Кроме того, стационарный пункт выдачи будет ра...
Происшествия
Контрразведка Службы безопасности Украины пресекли деятельность информаторской сети незаконных вооруженным формированиям террористической организации «ДНР», которая действовала в Лиманском районе Донецкой области.Оперативники и следователи спецслужбы установили личности двух информаторок террористов - жительниц Лимана, которые тесно сотрудничали с боевиками. Обе женщины прошли подробный инструктаж в Донецке, который посещали якобы по личным делам. Кураторы...
Спорт
Полузащитник «горняков» Фернандо дал интервью клубной пресс-службе. Об этом сообщает сайт ФК «Шахтер». – Фернандо, рады снова видеть тебя в «Шахтере»! С каким настроением вернулся?– Спасибо. Готов бороться за место в составе! Думаю, все произойдет со временем. Я провел в «Шахтере» прошлый сезон, хорошо знаю команду. Буду работать и стараться.– В первой части сезона в «Спортинге» у тебя возникли проблемы со здоровьем. Как себя чувствуешь сейчас?– Да, пережи...
Общество
Так называемым «правительством ДНР» приняты нормативные «правовые акты» устанавливающие новые тарифы на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей. Об этом сообщают информ-ресурсы оккупационной администрации ОРДО. Новый тариф на электроэнергию для населения при потреблении до 150 кВт*ч в месяц составит 0,8018 рос. руб./кВт*ч (ранее 0,6168 рос. руб./кВт*ч), а за объем от 150 кВт*ч до 800 кВт*ч – 1,0904 рос. р...
Криминал
В ночь на 22 января в поселке Ольховчик в районе оккупированного города Шахтёрска, произошло, как минимум, два жестоких убийства. Об этом сообщают в соцсетях жители оккупированной части Донецкой области. В поселке Ольховчик неизвестный застрелил из пистолета женщину и ее сына прямо на пороге их квартиры. Парню, который учился в 9 классе, досталась одна пуля. А вот в его мать выстрелили трижды: в живот, грудь и голову. Главы семейства не было дома всего пол...