Биржевая торговля как альтернатива недвижимости

Покупка недвижимости

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость по праву можно назвать одними из самых надежных и распространенных в Украине. Но, к сожалению далеко не каждый может позволить такой вид капиталовложения. Если учитывать среднюю заработную плату по Украине в 3 -4 тысячи гривен и дороговизну кредитов, то покупка недвижимость остается всего лишь мечтой для многих украинцев.

Торговля на валютном рынке:

Благодаря развитию компьютерных и информационных технологий торговля на бирже стала доступна не только для фондов и инвестиционных компаний, но и для физических лиц. Начиная с нескольких сотен или тысяч долларов, вы может постепенно увеличивать ваш капитал, вкладывая в различные биржевые инструменты, как валюты, драгоценные металлы, нефть и фондовые индексы.

Окупаемость недвижимости

Задумывались ли вы, через сколько лет окупятся инвестиции в недвижимость за счет аренды? Как правило, ваши инвестиции окупятся не раньше чем через 10 лет. Например, покупка 2-х комнатной квартиры в городе Киеве вам обошлась в 100 тысяч долларов США, а сдаете вы ее за 700 долларов в месяц .Таким образом доходность ваша составит всего лишь 8,4% годовых (8400 долларов в год), что даже меньше процента по банковскому депозиту.

Торговля на бирже:

Конечно, торговля на бирже несет в себе больше рисков, но вы всегда и диверсифицировать. Даже начинающим трейдерам, при соблюдении правил управления капиталом, не составляет труда получить доходность 1-2% в месяц, что уже превышает прибыль, полученную от сдачи недвижимости в аренду.

Долгосрочная инвестиция:

Если вы рассматриваете недвижимость как долгосрочную инвестицию, то следует учитывать несколько факторов. После кризиса 2008 года, цены на недвижимость остаются на прежнем уровне. Если проанализировать рынок недвижимости Украины за последние 5 лет, то мы увидим даже отрицательную динамику цен, выраженных в долларах. Покупательская способность снижается и становится сложно продать недвижимость по приемлемой цене, уже не говоря о том, что весь период владения недвижимостью вы платили коммунальные платежи и вероятно сделали ремонт.

Торговля на бирже:

Инвестиции в ценные бумаги, сырьевые товары и другие финансовые инструменты остаются одними из самых прибыльных на сегодняшний день. Например, если бы вы купили 5 лет назад всего лишь 1 контракт по индексу S&P 500, когда цена упала ниже 800 пунктов и продали бы его сегодня по цене в 1800 пунктов, то ваша прибыль составила бы порядка 100 тысяч долларов. Наверняка каждый из вас помнит обвал цен на нефтяном рынке, когда стоимость барреля нефть упала ниже 40 долларов. На сегодняшний день цена превышает уже 100 долларов, а инвестиция в 1 контракт нефтяного фьючерса бы принесла прибыль более 60 тысяч долларов.

Читайте также:


Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
891 просмотр в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Культура
Утром в четверг, 18 октября, скончался лидер знаменитой украинской группы 90-х "Нэнси" Сергей Бондаренко. Артисту был 31 год. Коллектив основал отец Сергея, который и сообщил о смерти сына на своей странице в Facebook, передает "Обозреватель". Сергей Бондаренко скончался в 04:04 утра. О причинах смерти солиста группы пока не сообщают, но отмечают, что она не связана с несчастным случаем. Вы можете ознакомиться с реакцией соцсетей на это печальное событие в...
Политика
Главарь "ДНР" Денис Пушилин назначил Александра Ананченко и.о. "премьер-министра республики". Об этом свидетельствует "указ" №38, который размещен на официальном сайте "ДНР". "Поручить исполнение обязанностей председателя Совета министров ДНР исполняющему обязанности заместителя председателя Совмина Александру Ананченко", – сказано в сообщении. Также Пушилин "указом" №39 назначил исполняющим обязанности заместителя "председателя Совета министров ДНР" бывше...
Политика
Специальный представитель Госдепартамента США по вопросам Украины Курт Волкер считает, что попытка вернуть Донбасс силой чревата катастрофой, и в Украине это хорошо понимают. Об этом он сказал выступая в Атлантическом совете в Вашингтоне, сообщает Lb.ua. "В Украине нет иллюзий касательно возвращения потерянных территорий силой. Попытка сделать это обернулась бы для Украины катастрофой. Но важно, чтобы не было продолжения агрессии", - заявил Волкер. Он подч...
Бизнес
Торги стартовали с роста спроса на валюту, что быстро отразилось подорожанием доллара. НБУ на аукцион не выходил. Ближе к полудню торги активизировались. Постепенно на рынок вышли все основные игроки. Спрос превышал предложение. Проходили сделки по лотам до 1 млн долларов, пишет Минфин. Перед обедом торги были активны. Спрос превышал предложение, что подтянуло котировки вверх. После обеда торги чуть снизили свою активность, по-прежнему спрос превышал предл...
Политика
Донбасс обязательно вернется под юрисдикцию Украины. Об этом на X Национальном Экспертном Форуме в Одессе заявил министр иностранных дел Украины Павел Климкин, передаёт LB.ua.  «Что касается практики членства в ЕС и НАТО, естественно, то оккупация части территории - это вопрос. Но есть опыт в ЕС, например, Кипра. На самом деле, логика России - дальше держать Донбасс, легитимизировать оккупацию и пытаться нам его подарить как троянского коня. Это желание Ро...
Происшествия
Утром, 17 октября, в Краматорский отдел полиции поступило сообщение от диспетчера скорой помощи о дорожно-транспортном происшествии с пострадавшими.На месте следственно-оперативная группа установила, что автомобиль «ЗАЗ-Дэу» столкнулся с иномаркой «Mazda». В результате аварии получили телесные повреждения пассажиры автомобиля «ЗАЗ-Дэу» - 39-летняя женщина и 5-летняя девочка. Сообщает ГУ Национальной полиции в Донецкой области. По указанному факту полицией...
Политика
Верховная Рада приняла в целом выводы и предложения к проекту закона о государственном бюджете на 2019 год. За принятие в целом проекта постановления №9000-п проголосовали 240 депутатов при минимально необходимых 226, сообщает Lb.ua. После принятия в целом данного документа проект закона о госбюджете-2019 считается принятым в первом чтении. Проект госбюджета-2019 предусматривает снижение курса гривны до 29,4 грн/$ до конца года. Отмечается, что расчеты ос...
Происшествия
У командования оккупантов в «1-м АК ДНР» продолжаются проблемы с комплектованием бригад.  Сообщает на своей странице в Фейсбук координатор группы «Информационное сопротивление» Дмитрий Тымчук.  В 3-й и 1-й омсбр объявлен очередной набор «в ряды защитников Новороссии» - в гаубичный артдивизион и в пехотный батальон соответственно. При наборе кандидатов берут практически всех желающих - не проводится медицинское обследование и изучение морально-психологическ...
Политика
В Государственной Думе России заявили, что на Донбассе "нарастает военная угроза" со стороны украинских властей и пообещали "адекватно ответить" на попытки наступления. Соответствующее заявление 18 октября опубликовано на сайте Госдумы. Отмечается, что на Донбассе якобы наблюдается обострение ситуации и нарастание военной угрозы со стороны киевских властей. Российские депутаты назвали "неонацистским шествием" мероприятия на честь украинских военных 14 октя...