Биржевая торговля как альтернатива недвижимости

Покупка недвижимости

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость по праву можно назвать одними из самых надежных и распространенных в Украине. Но, к сожалению далеко не каждый может позволить такой вид капиталовложения. Если учитывать среднюю заработную плату по Украине в 3 -4 тысячи гривен и дороговизну кредитов, то покупка недвижимость остается всего лишь мечтой для многих украинцев.

Торговля на валютном рынке:

Благодаря развитию компьютерных и информационных технологий торговля на бирже стала доступна не только для фондов и инвестиционных компаний, но и для физических лиц. Начиная с нескольких сотен или тысяч долларов, вы может постепенно увеличивать ваш капитал, вкладывая в различные биржевые инструменты, как валюты, драгоценные металлы, нефть и фондовые индексы.

Окупаемость недвижимости

Задумывались ли вы, через сколько лет окупятся инвестиции в недвижимость за счет аренды? Как правило, ваши инвестиции окупятся не раньше чем через 10 лет. Например, покупка 2-х комнатной квартиры в городе Киеве вам обошлась в 100 тысяч долларов США, а сдаете вы ее за 700 долларов в месяц .Таким образом доходность ваша составит всего лишь 8,4% годовых (8400 долларов в год), что даже меньше процента по банковскому депозиту.

Торговля на бирже:

Конечно, торговля на бирже несет в себе больше рисков, но вы всегда и диверсифицировать. Даже начинающим трейдерам, при соблюдении правил управления капиталом, не составляет труда получить доходность 1-2% в месяц, что уже превышает прибыль, полученную от сдачи недвижимости в аренду.

Долгосрочная инвестиция:

Если вы рассматриваете недвижимость как долгосрочную инвестицию, то следует учитывать несколько факторов. После кризиса 2008 года, цены на недвижимость остаются на прежнем уровне. Если проанализировать рынок недвижимости Украины за последние 5 лет, то мы увидим даже отрицательную динамику цен, выраженных в долларах. Покупательская способность снижается и становится сложно продать недвижимость по приемлемой цене, уже не говоря о том, что весь период владения недвижимостью вы платили коммунальные платежи и вероятно сделали ремонт.

Торговля на бирже:

Инвестиции в ценные бумаги, сырьевые товары и другие финансовые инструменты остаются одними из самых прибыльных на сегодняшний день. Например, если бы вы купили 5 лет назад всего лишь 1 контракт по индексу S&P 500, когда цена упала ниже 800 пунктов и продали бы его сегодня по цене в 1800 пунктов, то ваша прибыль составила бы порядка 100 тысяч долларов. Наверняка каждый из вас помнит обвал цен на нефтяном рынке, когда стоимость барреля нефть упала ниже 40 долларов. На сегодняшний день цена превышает уже 100 долларов, а инвестиция в 1 контракт нефтяного фьючерса бы принесла прибыль более 60 тысяч долларов.

Читайте также:


Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
891 просмотр в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Завтра, 22 января, в 10:00 на остановочном пункте «Боссе» по ул. Куприна будет проходить траурный митинг. Об этом сообщает "Донецкая городская администрация". В связи с этим, 22 января, ориентировочно с 7:00 до 13:00, планируется перекрытие движения транспорта по следующим улицам: - ул. Ивана Ткаченко на участке от ул. Куйбышева до ул. Куприна; - ул. Куприна на участке от ул. Клинической до пр. Ленинского; - ул. Пухова на участке от ул. Одесской до ул. Куп...
Политические новости
«Очередное повышение тарифов при ограничении доступности субсидий приведет к рекондному росту задолженности за жилищно-коммунальные услуги». Об этом заявил кандидат в президенты от ОППОЗИЦИОННОЙ ПЛАТФОРМЫ – ЗА ЖИЗНЬ Юрий Бойко, комментируя рост долгов населения. «Уже сейчас задолженность за жилкомуслуги составляет более 47 млрд грн, причем только за ноябрь она выросла на 7,8 миллиардов. Такого роста задолженности не было никогда. А после очередного повышен...
Происшествия
19-летний парень был задержан на контрольно-пропускном пункте «Марьинка» сотрудниками полиции и контрразведчиками оперативной группы ГУ СБУ в Днепропетровской области.   Правонарушитель ехал из оккупированной территории к своим родителям в город Угледар. Сообщает пресс-служба ГУ Национальной полиции в Донецкой области. Сейчас он находится в Марьинском отделении полиции, где с ним работают следователи.   Правоохранители установили, что молодой человек еще...
Происшествия
Опасный тайник обнаружили во время документирования пожара, случившегося в заброшенном доме в селе Луганское Бахмутского района. В ходе осмотра территории полицейские обнаружили здание, начиненное боеприпасами, а именно: 4 деревянных ящика с патронами, 25 металлических патронных цинка и гранатомет. При участии взрывотехников опасные предметы удалены. Оружие направлено на экспертизу. Установлено, что арсенал хранился в течение длительного времени. Сейчас п...
Общество
По данным Гидромецентра в Донецкой областии ожидаются значительные осадки в виде дождя и налипание мокрого снега. На дорогах гололедица. На севере региона ожидается метель, а в других частях Донецкой области - дождь и туман. Температура будет колебаться от 2 до -8 градусов ночью. Порывы ветра будут достигать 12 м / с. На дорогах гололедица. Полиция Донетчины призывает водителей и пешеходов неуклонно соблюдать требования Правил дорожного движения.
Бизнес
Закон о продлении моратория на банкротство угольных предприятий до 1 января 2022 года вступил в силу. Соответствующий закон “О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно создания условий для обеспечения государственной поддержки угольной отрасли” опубликован в газете “Голос Украины” 18 января, передает УНИАН. 18 декабря 2018 года Верховная Рада Украины продлила мораторий на банкротство угледобывающих предприятий страны до 1 января 2022 года...
Общество
Время от времени в ОРДЛО кто-то снимает на видео очереди страждущих попасть на подконтрольную Украине территорию, которые ежедневно выстраиваются к автобусам и на КПВВ. Пишет на своей странице в Фейсбук журналист и блогер Денис Казанский. "Вот относительно свежий ролик. Очередь к автобусу на КПВВ в Станицу-Луганскую, который отправляется с луганского автовокзала. Даже одной минуты этой записи достаточно, чтобы понять всю фейковость так называемых "республ...
Спорт
Вчера утром "горняки" отправились в турецкий Белек на свой первый тренировочный сбор, который продлится до 26 января. Чартерным рейсом из Киева в Анталью вылетели 27 футболистов, среди них сразу четверо вратарей: помимо Пятова, Шевченко и Кудрика Паулу Фонсека взял с собой также 17-летнего воспитанника академии Анатолия Трубина, после выхода из отпуска занимающегося вместе с основной командой. Вместе с остальными в Турцию отправился и Ярослав Ракицкий, кот...
Политика
Многократно звучали призывы от про-российских политических сил в Украине о том, что "путь к миру лежит в прямых переговорах с Донецком и Луганском». Об этом постоянно болтают Бойки-Рабинович-Медведчуки. Сама опасность такого предложения заключается в наступление: как только Киев начнет "прямые переговоры", это, во-первых, будет означать признание оккупационной администрации, во-вторых - позволит России занять позицию "стороннего наблюдателя" (а в дальнейше...