Биржевая торговля как альтернатива недвижимости

Покупка недвижимости

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость по праву можно назвать одними из самых надежных и распространенных в Украине. Но, к сожалению далеко не каждый может позволить такой вид капиталовложения. Если учитывать среднюю заработную плату по Украине в 3 -4 тысячи гривен и дороговизну кредитов, то покупка недвижимость остается всего лишь мечтой для многих украинцев.

Торговля на валютном рынке:

Благодаря развитию компьютерных и информационных технологий торговля на бирже стала доступна не только для фондов и инвестиционных компаний, но и для физических лиц. Начиная с нескольких сотен или тысяч долларов, вы может постепенно увеличивать ваш капитал, вкладывая в различные биржевые инструменты, как валюты, драгоценные металлы, нефть и фондовые индексы.

Окупаемость недвижимости

Задумывались ли вы, через сколько лет окупятся инвестиции в недвижимость за счет аренды? Как правило, ваши инвестиции окупятся не раньше чем через 10 лет. Например, покупка 2-х комнатной квартиры в городе Киеве вам обошлась в 100 тысяч долларов США, а сдаете вы ее за 700 долларов в месяц .Таким образом доходность ваша составит всего лишь 8,4% годовых (8400 долларов в год), что даже меньше процента по банковскому депозиту.

Торговля на бирже:

Конечно, торговля на бирже несет в себе больше рисков, но вы всегда и диверсифицировать. Даже начинающим трейдерам, при соблюдении правил управления капиталом, не составляет труда получить доходность 1-2% в месяц, что уже превышает прибыль, полученную от сдачи недвижимости в аренду.

Долгосрочная инвестиция:

Если вы рассматриваете недвижимость как долгосрочную инвестицию, то следует учитывать несколько факторов. После кризиса 2008 года, цены на недвижимость остаются на прежнем уровне. Если проанализировать рынок недвижимости Украины за последние 5 лет, то мы увидим даже отрицательную динамику цен, выраженных в долларах. Покупательская способность снижается и становится сложно продать недвижимость по приемлемой цене, уже не говоря о том, что весь период владения недвижимостью вы платили коммунальные платежи и вероятно сделали ремонт.

Торговля на бирже:

Инвестиции в ценные бумаги, сырьевые товары и другие финансовые инструменты остаются одними из самых прибыльных на сегодняшний день. Например, если бы вы купили 5 лет назад всего лишь 1 контракт по индексу S&P 500, когда цена упала ниже 800 пунктов и продали бы его сегодня по цене в 1800 пунктов, то ваша прибыль составила бы порядка 100 тысяч долларов. Наверняка каждый из вас помнит обвал цен на нефтяном рынке, когда стоимость барреля нефть упала ниже 40 долларов. На сегодняшний день цена превышает уже 100 долларов, а инвестиция в 1 контракт нефтяного фьючерса бы принесла прибыль более 60 тысяч долларов.

Читайте также:


Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Политика
Виктор Гайчук, который 14 занял должность министра обороны Молдовы в сформированном 14 ноября правительстве Иона Кику, оказался сторонником террористических группировок на Донбассе. Об этом сообщил местный сайт OMEGA. Нынешний глава минобороны Молдовы восхищался "духом и мужеством" донбасских боевиков еще в ноябре 2016 года, выступая на мероприятии в Академии наук Молдовы. "Меня часто спрашивают, зачем Молдове армия, если мы никогда не победим? И я привожу...
Происшествия
За прошедшие сутки, 16 ноября, вооруженные формирования Российской Федерации 15 раз нарушили режим прекращения огня. Противник обстреливал позиции подразделений Объединенных сил из запрещенных минскими договоренностями минометов калибра 120 и 82 мм, вооружения БМП, гранатометов различных систем и стрелкового оружия, с крупнокалиберными пулеметами включительно. Зафиксировано и огневую активность вражеских снайперов. Сообщает Штаб ООС. В районе ответственно...
Происшествия
Сегодня, 16 ноября, на 82-й году умер заслуженный журналист Украины, известный художник-карикатурист Николай Капуста.  Об этом на своей странице в Фейсбук сообщил писатель и журналист Павел Кущ.  «Страшная новость только что пришла из Донецка. После операции умер заслуженный журналист Украины, известный художник-карикатурист, мой старший друг и соавтор Николай Капуста. В четверг я целый день был сам не свой. Знал: сейчас в Донецке в онкологическом центре Н...
Общество
В понедельни, 18 ноября с 11.00 до 13.00 будет приостановлено движение трамваев по маршруту общего пользования № 1 «ДМЗ – Ж/Д вокзал» Об этом сообщает "администрация города" Донецка. Движение будет остановлено в связи с проведением сотрудниками Государственного предприятия связи «УГЛЕТЕКОМ» работ по монтажу кабеля связи на участке пл. Дзержинского – пл. Ленина. В указанное время движение трамваев, работающих на маршруте № 1, будет осуществляться по укороче...
Происшествия
За прошедшие сутки, 15 ноября, вооруженные формирования Российской Федерации 13 раз нарушили режим прекращения огня. Противник обстреливал позиции подразделений Объединенных сил из запрещенных минского договоренностями минометов калибра 120 и 82 мм, вооружение БМП, гранатометов различных систем и стрелкового оружия, с крупнокалиберными пулеметами включительно. Сообщает Штаб ООС. В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Восток" российск...
Происшествия
Сегодня, 15 ноября, в Кировском районе Донецка на Бирюзово дерево упало на автомобиль. Как сообщают очевидцы в результате происшествия погиб пассажир авто. «Там машину смяло по самые некуда,мужик на заднем сиденье погиб. Я проезжал мимо и видел», - написал в соцсетях один из свидетелей ДТП. Напомним, что, как сообщалось 15 ноября, в Кировском районе Донецка дерево упало на маршрутку № 8.
Бизнес
Верховная Рада устранила несогласованности с европейскими нормами и разблокировала подписание закона об отделении ГТС Украины от "Нафтогаза". За соответствующие решения проголосовали 292 народных депутата (235 - депутаты "Слуги народа", 18 - "Европейской солидарности" и 19 - депутаты партии "Голос"), сообщает "ЕП". Перед голосованием премьер Алексей Гончарук призвал народных депутатов устранить несогласованности с Евросоюзом в законе об анбандлинге. "Росси...
Происшествия
Журналисты Настоящего Времени идентифицировали личность боевика с позывным Монгол, разговор которого обнародовала Международная объединенная следственная группа по расследованию крушения MH17. На аудиозаписи перехваченного разговора от 1 июля 2014 года боевик «ДНР» рассказывает, что на Донбасс «прибудут люди с полномочиями от Шойгу», министра обороны России. В еще одном разговоре Монгол утверждает, что получает команды из ФСБ России, сообщает "Новое время"...
Политика
Встреча лидеров стран "нормандской четверки" состоится 9 декабря в Париже. Об этом сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на французские власти, передают Lb.ua. В октябре президент Франции Эмманюэль Макрон заявил, что рассчитывает на проведение в скором времени саммита в нормандском формате, и выразил надежду на достижение "осязаемых результатов" на переговорах. В Офисе президента Украины подтвердили, что встреча состоится 9 декабря. Сообщается, что Влади...