Биржевая торговля как альтернатива недвижимости

Покупка недвижимости

На сегодняшний день инвестиции в недвижимость по праву можно назвать одними из самых надежных и распространенных в Украине. Но, к сожалению далеко не каждый может позволить такой вид капиталовложения. Если учитывать среднюю заработную плату по Украине в 3 -4 тысячи гривен и дороговизну кредитов, то покупка недвижимость остается всего лишь мечтой для многих украинцев.

Торговля на валютном рынке:

Благодаря развитию компьютерных и информационных технологий торговля на бирже стала доступна не только для фондов и инвестиционных компаний, но и для физических лиц. Начиная с нескольких сотен или тысяч долларов, вы может постепенно увеличивать ваш капитал, вкладывая в различные биржевые инструменты, как валюты, драгоценные металлы, нефть и фондовые индексы.

Окупаемость недвижимости

Задумывались ли вы, через сколько лет окупятся инвестиции в недвижимость за счет аренды? Как правило, ваши инвестиции окупятся не раньше чем через 10 лет. Например, покупка 2-х комнатной квартиры в городе Киеве вам обошлась в 100 тысяч долларов США, а сдаете вы ее за 700 долларов в месяц .Таким образом доходность ваша составит всего лишь 8,4% годовых (8400 долларов в год), что даже меньше процента по банковскому депозиту.

Торговля на бирже:

Конечно, торговля на бирже несет в себе больше рисков, но вы всегда и диверсифицировать. Даже начинающим трейдерам, при соблюдении правил управления капиталом, не составляет труда получить доходность 1-2% в месяц, что уже превышает прибыль, полученную от сдачи недвижимости в аренду.

Долгосрочная инвестиция:

Если вы рассматриваете недвижимость как долгосрочную инвестицию, то следует учитывать несколько факторов. После кризиса 2008 года, цены на недвижимость остаются на прежнем уровне. Если проанализировать рынок недвижимости Украины за последние 5 лет, то мы увидим даже отрицательную динамику цен, выраженных в долларах. Покупательская способность снижается и становится сложно продать недвижимость по приемлемой цене, уже не говоря о том, что весь период владения недвижимостью вы платили коммунальные платежи и вероятно сделали ремонт.

Торговля на бирже:

Инвестиции в ценные бумаги, сырьевые товары и другие финансовые инструменты остаются одними из самых прибыльных на сегодняшний день. Например, если бы вы купили 5 лет назад всего лишь 1 контракт по индексу S&P 500, когда цена упала ниже 800 пунктов и продали бы его сегодня по цене в 1800 пунктов, то ваша прибыль составила бы порядка 100 тысяч долларов. Наверняка каждый из вас помнит обвал цен на нефтяном рынке, когда стоимость барреля нефть упала ниже 40 долларов. На сегодняшний день цена превышает уже 100 долларов, а инвестиция в 1 контракт нефтяного фьючерса бы принесла прибыль более 60 тысяч долларов.

Читайте также:


Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
891 просмотр в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Бывший «премьер» и глава так называемого «Союза добровольцев Донбасса» Александр Бородай признал, что Пушилин и Пасечник, по сути лишь марионетки России. Об этом Бородай заявил в интервью российскому пропагандисту Юрию Котенку. Так называемые лидеры Донбасса (Пушилин и Пасечник, прим. ред.) в очень узком спектре могут считаться политиками. Дело в том, что какую политику внешнюю может вести Денис Пушилин или Пасечник. Ну съездить на Минские переговоры. Ну,...
Происшествия
Автомобили так на называемой 83-й "гуманитарной колонны" МЧС России прибыли в пункты назначения в ОРДЛО. Сейчас на специальных пунктах приёма груза в  оккупированных частях Донецкой и Луганской областях происходит разгрузка гуманитарной помощи. Сообщает пресс-служба МЧС России. После разгрузки автомобили направятся в Донской спасательный центр, через пограничные пункты пропуска «Донецк» и «Матвеев Курган». Как утверждается в сообщении в составе колонны бол...
Общество
Все контрольные пункты въезда-выезда на линии соприкосновения в районе проведения операции Объединенных сил открылись по осенним графиком и работают в штатном режиме. Сегодня утром, 22 ноября, на контрольных пунктах въезда-выезда находилась такое количество транспортных средств:  «Майорск» - 0/40; «Марьинка» - 0/60; «Новотроицкое» - 25/30; «Гнутово» - 20/10, сообщает Государственная пограничная служба Украины.За минувшие сутки через КПВВ последовало 41700...
Общество
21 ноября исполнилось пять лет со дня начала протестных акций в Киеве, которые переросли в Революцию достоинства. В этот же день в 2013 году акцию поддержали и в Донецке. «Сажусь на велик и еду к памятнику Шевченко. Я — за развитие Украины, за — исполнение законов, честные суды, отчетность власти перед народом, против коррупции, за — уважение к друг другу, против — коррупции, за то, что принято называть европейскими ценностями …», — написал в на своей стра...
Политика
Министр иностранных дел Павел Климкин рассказал, что Россия пытается сознательно блокировать даже обсуждение возможности внедрения миротворческой миссии ООН в Донбассе. Об этом глава МИД рассказал в интервью "Укринформу" Климкин заявил, что сейчас украинская сторона договаривается о том, чтобы этот вопрос обсуждался в нормандском формате на уровне политических директоров. "Обсуждение состоится на следующей неделе в Берлине. Будет ли какое-то продвижение –...
Происшествия
В течение 21 ноября ситуация в районе проведения операции вполне контролировалась Объединенными силами. Оккупанты 11 раз открывали огонь по позициям наших войск. Российские оккупационные войска не прекращают применения вооружения, запрещенного минскими соглашениями. Сообщает Штаб ООС. Так, за прошедшие сутки враг осуществлял обстрелы наших оборонительных укреплений в районах населенных пунктов Крымское, Новозвановка, Новолуганское, Авдеевка, Славное, Красн...
Бизнес
Торги проходили активны с самого утра. Спрос был чуть ниже предложения, но крупные операторы вышли на межбанк и ситуация быстро изменилась. НБУ на аукцион не выходил, пишет Минфин. К полудню торги были активны, а спрос и предложение почти уравновешены. На межбанке присутствовали практически все крупные игроки. Сделки по лотам проходили до 1 млн. К обеду торги проходили на максимальной активности. Предложение превышало спрос, что придавливало котировки. Сде...
Криминал
Сотрудники управления уголовного розыска совместно со службой безопасности регионального филиала «Донецкая железная дорога» задержали 6 человек, которые с помощью спецоборудования вырезали рельсы на железнодорожном перегоне под Авдеевкой. Злоумышленники застали на месте преступления с поличным на руках - для этого полицейские полдня провели в засаде в поле под снегом. Ущерб, нанесенный подозреваемыми, составляет сотни тысяч гривен. Сообщает отдел коммуник...
Спорт
Наставник «Шахтера» Паулу Фонсека на открытой тренировке ответил на вопросы журналистов – Сборники только вернулись: побережете их в игре со «Львовом» перед тяжелым поединком Лиги чемпионов?– Есть сомнения по двоим. Кривцов травмирован и, скорее всего, не сможет выйти. У Степаненко ОРВИ, возможно, он также не появится на поле. Нужно принимать во внимание, что Матвиенко и Коваленко вчера провели матч, времени на восстановление очень мало. Будем внимательны...