Жилье для переселенцев: правительство расширило перечень категорий, увеличило срок кредитования и удвоило нормативную площадь жилья

Кабмин расширил возможности участия в программе обеспечения жильем внутренне перемещенных лиц.

Об этом сообщили в пресс-службе Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины.

По информации ведомства, право на льготный ипотечный кредит получили ВПЛ, которые имеют жилье на территории громад, расположенных в районах проведения боевых действий или находящихся во временной оккупации, окружении/блокаде. Перечень таких громад время от времени обновляет Минреинтеграции.

Теперь победители отбора получили возможность взять кредит на жилье, которое реконструировано не более 35 лет назад (ранее 25 лет). При этом переселенцы имеют право выбрать жилье в другой административно-территориальной единице, чем та, которая указывалась в заявлении о намерении получить кредит.

Также Кабмин увеличил максимальный срок кредитования - до 30 лет (ранее было 20 лет). А еще - удвоил нормативную площадь жилья на одинокого гражданина. Теперь эта площадь составляет 52,5 кв. метров (ранее был 21 кв.м).

Будут реализовывать изменения в Порядок льготного ипотечного кредитования ВПЛ за счет средств гранта, предоставленных Кредитным учреждением для восстановления (KfW).

Чтобы уменьшить финансовую нагрузку на заемщика в случае снижения уровня его платежеспособности Кабмин также установил возможность осуществления реструктуризации задолженности.

Это будет происходить путем:

рассрочки уплаты просроченной задолженности по кредиту; предоставления заемщику льготного периода, в течение которого ему откладываются платежи по погашению кредита и уплаты процентов; увеличения сроков кредитования (но не более чем на 60 месяцев).

"Кроме того, уничтожение или повреждение жилья, на которое предоставлен кредит, произошедшее начиная с 24 февраля 2022 года в результате военной агрессии россии, отныне является основанием для предоставления заемщику кредитных каникул, в течение которых он может освобождаться от уплаты основного платежа и процентов", - добавили в Минреинтеграции.

В ведомстве подчеркнули, что о факте повреждения недвижимости заемщик должен подать уведомление в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.

Если основанием для установления кредитных каникул является уничтожение жилья, то такие кредитные каникулы устанавливаются до момента получения гражданином компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества, добавили в министерстве.