ПОДЪЕМ И СПАД НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Из-за политической и экономической нестабильности в Украине, низких доходов граждан и сложности ипотечного кредитования привели к такой ситуации, что в 2010 году на рынке недвижимости снизился спрос на жилье, что привело к резкому снижению цен, а развитие сегмента жилой и коммерческой недвижимости пошло на убыль. То же самое наблюдалось на вторичном рынке в сегменте эконом класса, где цены снизилась более чем на пять процентов. Стоимость квартиры в Киеве рассчитывалась из расчета 1744 доллара США за квадратный метр. Такая ситуация складывалась практически во всех регионах Украины: цены снижались на 3-5% Сразу же возрастала арендная плата за съемные квартиры, так как жители столицы, не имели возможность купить собственную квартиру в Киеве, и вынуждены были ориентироваться на аренду. Но в 2011 году рынок недвижимости Киева стал плавно возвращаться на докризисные показатели, исходя из стоимости квадратного метра в гривне. Однако за десять месяцев этого года стоимость аренды квартир в Киеве такжевыросла на шесть процентов. В регионах Украины она подорожала на 11 - 13%. Если до кризиса жители Украины могли купить жилье в кредит, что привело к значительному росту цен в сфере недвижимости, то сегодня взять кредит и купить квартиру могут не многие. Снова предлагая украинцам ипотечные кредиты, многие банки возлагают на человека тяжелое бремя - неподъемные высокие процентные ставки. Это также сказывает влияние на рост арендной платы, в том числе и на стоимость аренды квартир в Киеве, где спрос на нее и так стабильно высок.

К ноябрю 2011 года, поставленные в такие неприемлемые условия, арендаторы пришли к покупке недорогого жилья в Киеве в сегменте эконом-класса. Основными покупателями квартир в Киеве стали абитуриенты, приехавшие в столицу для поступления в ВУЗы. Стали пользоваться спросом, выгодные для покупки, квартиры гостиного типа и с подселением (комнаты в коммуналках). По данным риэлторов,возрос спрос на недорогую недвижимость в близлежащих к столице населенных пунктах.

Стало гораздо выгоднее заплатить деньги за собственную квартиру, чем вкладывать их в аренду чужого жилья. Покупка квартиры в Киеве, безусловно, очень значимое событие в жизни каждого человека, поэтому и относиться к выбору жилья необходимо серьезно. Для изучения рынка недвижимости вы можете посетить сайт бесплатных объявлений в рубрике «Продажа недвижимости», например emarket.ua. Если вы заранее оценили свои возможности и определили, на каком рынке - первичном или вторичном - вы будете искать квартиру в Киеве, можете смело приступать к поискам. Сегодня в Интернете и прессе вы найдете большое количество объявлений о продаже недвижимости. Ваш выбор зависит только от вашей платежеспособности. От этого зависит и ваше решение обратиться за ипотекой в банк. Оформляя сделку купли-продажи, обязательно проверьте наличие всего пакета документов, а также выясните, все ли бывшие жильцы выписаны из вашей будущей квартиры, чтобы не приобрести вместе с ней, за свои же деньги, «головную боль». В принципе, чтобы упростить себе жизнь, сэкономить время и деньги и купить квартиру в Киеве без проблем, вы можете обратиться в агентство по недвижимости, в обязанности которого входит проверка всей предпродажной документации, и сопровождение всей сделки от начала до конца. Обращаться необходимо в фирму, которая работает на этом рынке не первый год и имеет хорошую репутацию.

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
27 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Спорт
Главный тренера «Шахтера» Паулу Фонсека перед игрой с «Лионом» в Киеве провел предматчевую пресс-конференцию. - Прежде чем перейти к вопросам, хотел бы обсудить некоторые моменты относительно нашего пребывания здесь. Как вы все знаете, к сожалению, нам не удалось провести этот матч в Харькове. Затем появилась возможность сыграть в Киеве, за что хочу искренне поблагодарить город и местные власти, а также ФК «Динамо» и его президента. Думаю, происходящее сей...
Бизнес
Торги начались со стадии раскачки в связи с тем, что рынок переваривал сообщение о росте коррсчетов банков сразу на 23,5 млрд гривен — до 68,9 млрд. Часть клиентов не определилась в связи с этим со своими заявками, что отразилось на статистике торгов, пишет Минфин. К 12:00 на торгах преобладало предложение валюты. Операции по лотам проходили до 1 млн долларов. Перед обедом торги были активны. Спрос и предложение почти выравнялись к 13 часам. Операции по ло...
Политические новости
8 декабря Главное следственное Управление Национальной полиции Украины внесло в Единый реестр досудебных расследований и начало уголовное производство по поводу обращения народного депутата, Сопредседателя «Оппозиционного блока» Юрия Бойко о подделке официальных документов партии.   Юрий Бойко считает, что член Политсовета Оппозиционного блока Александр Касянюк совершил уголовное преступление, предусмотренное статьями 170 (препятствование деятельности поли...
Общество
Житель оккупированного Донецка опубликовал фото с ценниками в  супермаркете «Амстор». «В принципе, цена везде приблизительно одинаковая в «ДНР». Продукция весьма непрезентабельная. На рынке цена, конечно же, выше, но там и товар поотборнее. Для понимания. Цены для простого служащего или рабочего – неподъемные. Ну, например. Квалифицированный рабочий ЖЭКа или "Теплосети" получает 5000-7000 руб, врач городской больницы – в пределах 5000-10000 руб. Минимальна...
Общество
Уже завтра, 12 декабря, на Донбассе прогнозируют сильные осадки в виде дождя и налипание мокрого снега. Полиция призывает неукоснительно соблюдать Правила дорожного движения.По данным украинского гидромецентр ближайшие сутки температура воздуха понизится до 0, а порывы ветра будут достигать 15-20 м / с. На всей территории области - туман и осадки преимущественно в виде дождя. На северной части региона столбик термометра упадет до -3, на дорогах гололедица...
Политика
Депутат Верховной Рады, лидер партии "Батькивщина" Юлия Тимошенко и комик Владимир Зеленский являются самыми рейтинговыми кандидатами в президенты по состоянию на начало декабря 2018 года. Об этом соцопрос Киевского международного института социологии, передает Lb.ua. Если бы выборы президента Украины состоялись в ближайшее воскресенье, то в первом туре Тимошенко набрала бы 21,2% голосов, Зеленский - 14,6%. Другие кандидаты отстают: Петр Порошенко - 11,6%,...
Новости компаний
В Украине до сих пор еще очень мало учреждений, где пожилые люди могли бы достойно и комфортно провести свое время. Если выбор пал на устройство родителей в одно из частных заведений, важно знать некоторые моменты, которыми поделились с нами профильные специалисты. Пансионат + клиника = правильный выбор Когда приходит время позаботиться о престарелых родителях, нужно не упустить из виду тот факт, что им ежедневно нужна медицинская помощь. “Когда частный до...
Происшествия
Чем ближе окончание войны, тем больше на финишную прямую выходит вопросов, задаваемых нами, проукраинскими, им, пророссийским землякам. "наварасам", "народу Донбасса", тогда, в самом начале в 2014-м году. Тогда почему-то мы уже думали о жизни и окончании войны, а они, путинвведисты Донбасса, думали только об "умереть в России". Этот факт для меня до сих пор загадка из области психологии. Проукраинские говорили - жить, даже выезжали, чтобы жить. Пророссийск...
Спорт
Президент "Лиона" Жан-Мишель Ола накануне матча 6-го тура группового этапа Лиги чемпионов против донецкого "Шахтера" сделал самоуверенное заявление о победе своей команды. "Шахтер — качественная команда. Они достойны уважения, но они слабее, чем Манчестер Сити. А ведь мы смогли обыграть манкунианцев. Мы должны выйти в плей-офф, и мы это сделаем. У нас есть два варианта для квалификации: победа и ничья. Мы не упустим этой возможности", — цитирует президента...