ПОДЪЕМ И СПАД НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Из-за политической и экономической нестабильности в Украине, низких доходов граждан и сложности ипотечного кредитования привели к такой ситуации, что в 2010 году на рынке недвижимости снизился спрос на жилье, что привело к резкому снижению цен, а развитие сегмента жилой и коммерческой недвижимости пошло на убыль. То же самое наблюдалось на вторичном рынке в сегменте эконом класса, где цены снизилась более чем на пять процентов. Стоимость квартиры в Киеве рассчитывалась из расчета 1744 доллара США за квадратный метр. Такая ситуация складывалась практически во всех регионах Украины: цены снижались на 3-5% Сразу же возрастала арендная плата за съемные квартиры, так как жители столицы, не имели возможность купить собственную квартиру в Киеве, и вынуждены были ориентироваться на аренду. Но в 2011 году рынок недвижимости Киева стал плавно возвращаться на докризисные показатели, исходя из стоимости квадратного метра в гривне. Однако за десять месяцев этого года стоимость аренды квартир в Киеве такжевыросла на шесть процентов. В регионах Украины она подорожала на 11 - 13%. Если до кризиса жители Украины могли купить жилье в кредит, что привело к значительному росту цен в сфере недвижимости, то сегодня взять кредит и купить квартиру могут не многие. Снова предлагая украинцам ипотечные кредиты, многие банки возлагают на человека тяжелое бремя - неподъемные высокие процентные ставки. Это также сказывает влияние на рост арендной платы, в том числе и на стоимость аренды квартир в Киеве, где спрос на нее и так стабильно высок.

К ноябрю 2011 года, поставленные в такие неприемлемые условия, арендаторы пришли к покупке недорогого жилья в Киеве в сегменте эконом-класса. Основными покупателями квартир в Киеве стали абитуриенты, приехавшие в столицу для поступления в ВУЗы. Стали пользоваться спросом, выгодные для покупки, квартиры гостиного типа и с подселением (комнаты в коммуналках). По данным риэлторов,возрос спрос на недорогую недвижимость в близлежащих к столице населенных пунктах.

Стало гораздо выгоднее заплатить деньги за собственную квартиру, чем вкладывать их в аренду чужого жилья. Покупка квартиры в Киеве, безусловно, очень значимое событие в жизни каждого человека, поэтому и относиться к выбору жилья необходимо серьезно. Для изучения рынка недвижимости вы можете посетить сайт бесплатных объявлений в рубрике «Продажа недвижимости», например emarket.ua. Если вы заранее оценили свои возможности и определили, на каком рынке - первичном или вторичном - вы будете искать квартиру в Киеве, можете смело приступать к поискам. Сегодня в Интернете и прессе вы найдете большое количество объявлений о продаже недвижимости. Ваш выбор зависит только от вашей платежеспособности. От этого зависит и ваше решение обратиться за ипотекой в банк. Оформляя сделку купли-продажи, обязательно проверьте наличие всего пакета документов, а также выясните, все ли бывшие жильцы выписаны из вашей будущей квартиры, чтобы не приобрести вместе с ней, за свои же деньги, «головную боль». В принципе, чтобы упростить себе жизнь, сэкономить время и деньги и купить квартиру в Киеве без проблем, вы можете обратиться в агентство по недвижимости, в обязанности которого входит проверка всей предпродажной документации, и сопровождение всей сделки от начала до конца. Обращаться необходимо в фирму, которая работает на этом рынке не первый год и имеет хорошую репутацию.

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
Переселенцы из Донецка привезли продукты под санаторий в Новых Санжарах, где на обсервации находятся эвакуированные из Китая украинцы. Об этом на своей странице в Фейсбук написал журналист телеканала «Настоящее время» Владимир Рунец. «Приехали переселенцы из Донецка. Привезли все, что смогли. «Нас уже обвиняли, что война из-за нас. Этих людей обвинят, что вирус из-за них». От интервью отказались, разгрузили машину и уехали», - написал Рунец. В частности, п...
Политика
Министр иностранных дел Вадим Пристайко заявил, что украинская сторона работает над новой редакцией Минских соглашений. Об этом Пристайко заявил в комментарии для "Голос Америки" Работа над обновлением договоренностей продолжается несмотря на публичные заявления России, которая выступает против внесения изменений. По словам дипломата, указанные соглашения должны быть выполнены еще в 2015 году.  "Сейчас 20-й – мы все еще не достигли мира. Поэтому мы считаем...
Спорт
Полузащитник «Шахтера» и автор первого гола Алан Патрик поделился мнением об игре с «Бенфикой» (2:1) Сообщает пресс-служба донецкого клуба. – Алан, поздравляем с забитым мячом и победой! Как впечатления от игры? – Спасибо! Это важная победа. Хоть мы и прекрасно знаем, что пока ничего не решено и предстоит ответная встреча, но теперь у нас есть определенное преимущество. Подготовимся ко второй части противостояния и постараемся добиться нашей цели – пройти...
Политика
Президент РФ Владимир Путин заявил, что надеется договориться с украинским президентом Владимиром Зеленским об улучшении отношений между странами. Об это он сообщил российскому информагентству ТАСС. "Надежда умирает последней, [такая вероятность] есть", – сказал  Путин. При этом президент страны-агрессора заявил об изменении позиции Владимира Зеленского после саммита в "нормандском формате". "К сожалению, вот он приехал из Парижа и начал говорить о том, чт...
Общество
Все КПВВ на линии разграничения функционируют по графику зимнего периода, пропускные операции осуществляются с 08.00 до 17.00. Сегодня утром, 21 февраля, на КПВВ на въезд и выезд находилась такое количество транспортных средств: «Майорск» - 30/35; «Марьинка» - 0/75; «Новотроицкое» - 30/40; «Гнутово» - 20/10, сообщает Государственная погрничная служба Украины.За минувшие сутки интенсивность пассажиро-транспортного потока увеличилась. В общем через КПВВ посл...
Спорт
Наставник «Шахтера» Луиш Каштру – о победе в первом матче 1/16 финала Лиги Европы УЕФА, системе VAR, заменах и ожиданиях от ответной встречи с «Бенфикой» в Лиссабоне. Сообщает пресс-служба донецкого клуба. – Довольны результатом? Могла ли ваша команда реализовать еще один или несколько моментов? – После зимней паузы, которая имеет место у нас, всегда не знаешь точно, чего ожидать. Вроде бы стратегию ты отработал, товарищеские матчи провел, но… Не стоит заб...
Происшествия
Сегодня, 20 февраля вооруженные формирования Российской Федерации 10 раз нарушили режим прекращения огня. Противник обстрелял наши позиции из запрещенных минскими договоренностями минометов калибра 120 мм и 82 мм, а также вооружения БМП, гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия, сообщает пресс-центр ООС. Девять обстрелов были зафиксированы в районе ответственности оперативно-тактической группировки «Восток», а именно:...
Спорт
Сегодня, 20 февраля, «Шахтер» в первом матче 1/16 финала Лиги Европы принимал в Харькове португальскую «Бенфику». Уже на 10-й минуте Алан Патрик «украл» мяч у соперника в середине поля и дошел до штрафной, где отпасовал на Мораеса. Удар украинского бразильца голкипер отбил, но мяч отлетел на Марлоса и тот был точен. Фаны и игроки «Шахтера» ликуют. Но судейская бригада после просмотра VAR отменяет гол. Марлос оказывается был в миллиметровом офсайде. Вскоре...
Происшествия
С начала 2020 года в «ДНР» от свиного гриппа погибли 5 человек. Об этом сообщила так называемый «министр здравоохранения ДНР» Ольга Долгошапко, передает информ-ресурсы оккупационной администрации ОРДО. «С начала года у нас зафиксировано пять смертельных случаев от заболевания гриппом А (H1N1)», — сказала Долгошапко. Всего же словам Долгошапко в день фиксируется порядка 2000 случаев заболеваний ОРВИ и гриппом.