User views view_news rubric_id news_rubric_id 13

ПОДЪЕМ И СПАД НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Из-за политической и экономической нестабильности в Украине, низких доходов граждан и сложности ипотечного кредитования привели к такой ситуации, что в 2010 году на рынке недвижимости снизился спрос на жилье, что привело к резкому снижению цен, а развитие сегмента жилой и коммерческой недвижимости пошло на убыль. То же самое наблюдалось на вторичном рынке в сегменте эконом класса, где цены снизилась более чем на пять процентов. Стоимость квартиры в Киеве рассчитывалась из расчета 1744 доллара США за квадратный метр. Такая ситуация складывалась практически во всех регионах Украины: цены снижались на 3-5% Сразу же возрастала арендная плата за съемные квартиры, так как жители столицы, не имели возможность купить собственную квартиру в Киеве, и вынуждены были ориентироваться на аренду. Но в 2011 году рынок недвижимости Киева стал плавно возвращаться на докризисные показатели, исходя из стоимости квадратного метра в гривне. Однако за десять месяцев этого года стоимость аренды квартир в Киеве такжевыросла на шесть процентов. В регионах Украины она подорожала на 11 - 13%. Если до кризиса жители Украины могли купить жилье в кредит, что привело к значительному росту цен в сфере недвижимости, то сегодня взять кредит и купить квартиру могут не многие. Снова предлагая украинцам ипотечные кредиты, многие банки возлагают на человека тяжелое бремя - неподъемные высокие процентные ставки. Это также сказывает влияние на рост арендной платы, в том числе и на стоимость аренды квартир в Киеве, где спрос на нее и так стабильно высок.

К ноябрю 2011 года, поставленные в такие неприемлемые условия, арендаторы пришли к покупке недорогого жилья в Киеве в сегменте эконом-класса. Основными покупателями квартир в Киеве стали абитуриенты, приехавшие в столицу для поступления в ВУЗы. Стали пользоваться спросом, выгодные для покупки, квартиры гостиного типа и с подселением (комнаты в коммуналках). По данным риэлторов,возрос спрос на недорогую недвижимость в близлежащих к столице населенных пунктах.

Стало гораздо выгоднее заплатить деньги за собственную квартиру, чем вкладывать их в аренду чужого жилья. Покупка квартиры в Киеве, безусловно, очень значимое событие в жизни каждого человека, поэтому и относиться к выбору жилья необходимо серьезно. Для изучения рынка недвижимости вы можете посетить сайт бесплатных объявлений в рубрике «Продажа недвижимости», например emarket.ua. Если вы заранее оценили свои возможности и определили, на каком рынке - первичном или вторичном - вы будете искать квартиру в Киеве, можете смело приступать к поискам. Сегодня в Интернете и прессе вы найдете большое количество объявлений о продаже недвижимости. Ваш выбор зависит только от вашей платежеспособности. От этого зависит и ваше решение обратиться за ипотекой в банк. Оформляя сделку купли-продажи, обязательно проверьте наличие всего пакета документов, а также выясните, все ли бывшие жильцы выписаны из вашей будущей квартиры, чтобы не приобрести вместе с ней, за свои же деньги, «головную боль». В принципе, чтобы упростить себе жизнь, сэкономить время и деньги и купить квартиру в Киеве без проблем, вы можете обратиться в агентство по недвижимости, в обязанности которого входит проверка всей предпродажной документации, и сопровождение всей сделки от начала до конца. Обращаться необходимо в фирму, которая работает на этом рынке не первый год и имеет хорошую репутацию.

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
27 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Спорт
Донецкий «Шахтер» проиграл в ответном матче 1/16 финала Лиги Европы УЕФА со счетом 1:4. «Горнякам» после домашней ничьи со счетом 2:2 нужно было обязательно выигрывать во Франкфурте, чтобы пробиться в следующей раунд Лиги Европы. Однако пробоины в защите после дисквалификации Степаненко и Кривцова дорого обошлись «Шахтеру». Уже на 23-й минуте да Косты прострели в центр штрафной и оставленный без опеки Йович отправил мяч в «девятку» ворот Пятова. Но беда не...
Политические новости
Из-за обилия реваншистов внутри Украины с пророссийскими настроениями, президенту Петру Порошенко приходится едва ли не единственному отстаивать интересы страны на внешней арене. Об этом на своей странице в https://m.facebook.com/alex.golobuckij/posts/626342401147728 написал блогер и политический эксперт Алексей Голобуцкий. "Почему мы не можем сформировать единый имидж нашего государства в мире? Это потому, что наша внешняя политика - байка про лебедя, рак...
Бизнес
К закрытию межбанка котировки немного выросли. Американский доллар при покупке прибавил 2 копейки, при продаже — 1 копейку. Евро при покупке подорожал на 4 копейки, при продаже — 3 копейки, сообщает Минфин. Валюта Открытие 21 февраля Закрытие 21 февраля Изменения доллар 27,00/27,03 27,02/27,04 2/1 евро 30,61/30,64 30,65/30,67 4/3 рубль 0,4119/0,4126 0,4123/0,4129 0,0004/0,0003 Торги по доллару начались с активного роста предложения валюты на фоне сдержанно...
Политические новости
Об этом народный депутат, основатель ОППОЗИЦИОННОЙ ПЛАТФОРМЫ – ЗА ЖИЗНЬ Юрий Бойко заявил во время посещения Запорожского автомобилестроительного завода. Он подчеркнул, что по его мнению из-за отсутствия поддержки отечественного производителя украинская автомобильная отрасль находится в глубочайшем кризисе. «В Украине было 8 автомобилестроительных заводов, сейчас остался еле работающий один – в Закарпатье. Все остальные остановились, потому что страну зава...
Аналитика
За одного убитого украинского бойца «ЛНР» поплатилась не менее чем 15 уничтоженными боевиками.   Добавьте к этому постоянный слив боевиков со стороны Кремля и получится весьма неприятная для них статистика, сообщает "Петр и Мазепа".   Версия боевиков: «бесславные ублюдки Знаете, чем занимаются украинские военные в районе проведения операции Объединённых сил? Жрут водку, употребляют наркотики, занимаются мордобоем, отказываются выполнять приказы командиров...
Аналитика
События развиваются так, что возникает высокая вероятность вывода в 2020 или 2021 г. российских войск из оккупированных ими районов Донецкой и Луганской областей. Если в 2019 г. сохранится ряд факторов и тенденций, то к началу 2020 г. Москва будет жёстко поставлена перед необходимостью сделать это. Есть и косвенные признаки, что в Кремле уже морально готовы к выводу войск и обдумывают форму ухода, пишет в своем блоге на "Обозревателе" историк Сергей Климов...
Спорт
Лидер "Шахтера" Марлос перед ответным поединком с "Айнтрахтом" рассказал о настрое своей команды. Сообщает Террикон. - Мы прекрасно понимаем, какой важный матч впереди. Соперника изучили максимально, знаем его сильные и слабые места. Первая игра не продемонстрировала полностью, на что мы способны. Нам пришлось почти весь матч играть вдесятером, иначе могли бы атаковать еще больше. Своим принципам изменять не будем. Единственное, о чем мы думаем - это побед...
Политика
Никакого прямого диалога с псевдореспубликами на оккупированном РФ Донбассе и легитимизации марионеточных режимов Кремля - ​​не будет. Об этом на своей странице в Фейсбук вице-спикер Верховной Рады Украины Ирина Геращенко. «Минский формат - трехсторонний, его участники: Украина-РФ- ОБСЕ. РФ не посредник, а сторона, ответственная за выполнение минских соглашений, безопасности, экономического и гуманитарного блоков. Под сделками стоят подписи представителей...
Происшествия
Боевики "ДНР" задержали экс-руководителя своего "разведывательного батальона" Александра Петрова, который также известен как Изя Кацман. Он, наверное, самый публичный горловский боевик, сообщает "ДС". В соцсетях террористы утверждают, что задержанного во второй раз Кацмана обвиняют в хранении взрывоопасных веществ, когда тот руководил разведротой батальона, и тут же красноречиво комментируют это как "бред сивой кобылы". Позже стало известно, что Петрова...