• Главная
  • В Буденновском районе Донецка молодые семьи скоро заселят многоэтажку
11:28, 8 октября 2012 г.

В Буденновском районе Донецка молодые семьи скоро заселят многоэтажку

В Донецке развернуто строительство по программам долгосрочного жилищного кредитования. Сообщает "МГ".

На последней сессии Донецкого горсовета была принята Программа развития молодежного жилищного кредитования на 20013-2017 гг.  Ее реализация позволит обеспечить квартирами 600 молодых дончан, нуждающихся в собственном жилье. Планируется, что в городе будет построено 30 тысяч «квадратов» по этой программе. В сочетании с другими программами государственной поддержки жилье в Донецке получат 1100 семей-очередников, в том числе молодежь.

Не секрет, что проблема собственного жилья для молодых людей является на сегодня довольно таки сложно решаемой. Только в Донецке, по оценочным данным, собственными квартирами обеспечено от 3 до 5 % молодых людей. Остальные живут с родителями или в общежитиях, а если позволяют средства - снимают жилье. На сегодня, по данным Донецкого регионального управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, не менее 4 тысяч молодых семей в Донецке, не считая одиноких молодых граждан, нуждаются в квартирах. Об этом «МГ» сообщил директор этого управления Вадим Кашицын.

Скоро новый дом

По его словам, принятая программа является своего рода продолжением предыдущей, которая была утверждена в Донецке в 2002 году. «Если подвести ее итоги, то могу сказать, что 340 молодых семей дончан уже имеют собственное жилье, которое получили с помощью этой программы, - отметил Вадим Кашин. - Привлечено более 36 млн. грн. средств госбюджета, из городского бюджета выделено почти 28 млн грн на сегодня». Всего за 10 лет в нашем городе введено в строй 12 объектов в разных районах Донецка, которые сооружаются по программе молодежного кредитования. К примеру, в доме по ул. Батищева молодым семьям было отдано 62 квартиры (80% от общего числа квартир в доме).
Еще в прошлом году Донецким горсоветом было выделено 1,5 га земли в Буденновском районе под программу молодежного жилищного кредитования. Здесь планируется построить четыре  9-этажных дома, каждый по 72 квартиры. Первый дом уже фактически готов и будет сдан в декабре этого года. «Строительство второго начинается в этом году, - отметил Вадим Кашицын.

По его словам, перед тем, как определиться с застройщиком домов, был проведен тендер. Победило лучшее предложение по цене - 6350 грн. за кв. метр. Для Донецка - это очень приемлемая стоиомсть, тем более что из них 5 тыс. грн. кредитуется.

Плюс самофинансирование

Стоит отметить, что кредиты по программе молодежного строительства выдает непосредственно фонд. Это деньги из государственного и местного бюджета плюс собственные, вернее, возвращенные проценты и тело кредита, выданные с начала действия программы. На сегодня это ни много, ни мало, а порядка 5 млн.200 тыс. грн. Эти средства снова направляются в программу, то есть она сама себя рефинансирует.

Кстати, за время существования программы с каждым годом она совершенствовалась. К примеру, сегодня, если в молодой семье растет ребенок, кредит для нее будет беспроцентный, за 2-го ребенка – 25% тела кредита погашает государство, а за 3- го ребенка - 50%. При всей привлекательности программы, нового жилья все равно пока не хватает. На учете в Фонде сегодня стоят 450 человек. Однако есть надежда, что к программам льготного долгосрочного кредитования в Донецке будут подключаться все больше застройщиков.
Возможно, в ней будут участвовать какие-то дома, планируемые строить в микрорайоне Троянда на Широком, а также Флора в районе Азотного. «Сегодня ведем переговоры с компанией «САД», есть перспективы в этом направлении», - отметил Вадим Кашицын.

Не все программы удачны

Сегодня можно констатировать, что далеко не все программы, связанные со строительством доступного жилья в регионе, становятся успешными. Достаточно вспомнить разрекламированную в свое время программу строительства индивидуального жилья под Старобешево "Строим вместе», которая, увы, застопорилась. В июле этого года губернатор Донецкой области Андрей Шишацкий заявлял, что на достройку домов необходимо еще выделить 900 тыс. грн., не считая средств для сетей. «Те 10 млн., которые областной бюджет выделил, ушли на подведение сетей на весь огромных участок. К октябрю месяцу, возможно, это достроят", - пообещал Шишацкий. Сегодня уже октябрь, а новостей по этой программе, увы, нет.

Для справки:

Кто имеет право участвовать в программе долгосрочного льготного кредитования

I. Условия получения кредита.

1. Возраст до 35 лет включительно для:  взрослых членов семьи (муж и жена); взрослого члена неполной семьи (матери или отца несовершеннолетнего ребенка), одинокого молодого гражданина;

2. Нахождение всех членов семьи на квартирном учете в исполкоме по месту жительства.

3. Подтверждение кандидатом своей платежеспособности

4. Внесение первого взноса заемщиком (не менее 6% от нормативной стоимости квартиры).

II. Условия предоставления и погашения кредита.

1. Кредит предоставляется из расчета 21 кв.м. на человека +20 на семью. (Превышение по площади и стоимости 1кв.м. заемщик оплачивает из собственных средств.)

2. Срок - до 30 лет, но не более чем до достижения старшим из супругов пенсионного возраста.

3. Погашение кредита и процентов за пользование им начинается с даты подписания кредитного договора. Данные платежи вносятся заёмщиком ежеквартально (до последнего дня отчетного квартала).

Плата за пользование кредитов составляет 3% для: одиноких молодых граждан и семей без детей.

Беспроцентный кредит для семей с 1 ребёнком.

25% от суммы кредита погашает государство для семей с 2 детьми.

50% от сумы кредита погашает государство для семей с 3 и более детьми.

4. Кредит предоставляется 1 раз. Право на получение кредита считается использованным с момента подписания заемщиком акта приемки-передачи квартиры.

5. При выборе заемщиков региональное управление Фонда руководствуется рейтингом кандидатов, который определяется специально разработанной единой компьютерной информационно-аналитической системой автоматизации учёта кредитования молодёжного жилищного строительства.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
0,0
Оцените первым
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Объявления
live comments feed...