Цены на аренду квартир в Донецке вырастут осенью

Появляется все больше агентств, которые диктуют свои правила оплаты и требования к арендодателям. В результате, тому, кто хочет снять квартиру, приходится в несколько раз переплачивать. Специалисты по аренде говорят – это обычная мировая практика. Но в Украине её применять пока сложно. Простому человеку с небольшим достатком рыночные услуги бьют по карману. 

Снимать квартиру в Донецке дорого – отмечает Сергей Хатунцев. Он с семьей арендует жильё уже полтора года. Говорит – стартовая цена была полторы тысячи гривен. Сегодня она возросла до двух тысяч.

Сергей Хатунцев – арендатор квартиры:
«Искали через агентство, потому что найти квартиру без агентства нереально. Они забили все газеты объявлениями. И невозможно найти частное лицо. Совершенно невыгодно. Т.е. совершенно ненужное звено в этой цепочке – агентство. Получается, им платишь полторы тысячи, агентству, и полторы – хозяину».
В агентствах отмечают – взнос в размере месячной арендной платы стоит того. Здесь говорят – в случае предоставления некачественных услуг договор, который заключается, можно оспорить в суде и вернуть потраченные деньги.

Виктор Петулько – специалист по недвижимости:
«Преимущества таковы – риелтор, посредник знает юридическую историю этой квартиры, он знает всех собственников квартиры. Он уверен, что все хотят её снять. Более того, подписывается договор с собственниками квартиры. Это полная уверенность, что квартира будет сдана и по требованию арендодателей ищутся арендаторы».

Также можем рекомендовать купить качественные газовые колонки разной мощности здесь. Это позволит поддерживать тепло в Ваших квартирах на должном уровне.

На рынке аренды квартир сегодня стабильность, говорят в агентстве. Спрос на съемное жилье не упал даже летом. Это связывают с тем, что большая часть арендаторов – студенты. И они подумали о жилье на следующий учебный год заранее.

Виктор Петулько – специалист по недвижимости:
«Очень приличная однокомнатная квартира, где есть все, где хороший ремонт, она стоит порядка 3 тысяч. Двухкомнатная квартира со средним ремонтом может стоить дешевле. Т.е. уже за две с половиной тысячи гривен можно снять хорошую квартиру».

На периферии квартиры стоят дешевле. Но, ненамного. Это связано с тем, что в отдаленных районах давно появилась развитая инфраструктура и качественные дороги.

Хорошо заработать на аренде квартир смогут лишь те люди, которые уже имеют дополнительную площадь. Вкладывать деньги в покупку квартир с этой целью неприбыльно. В агентствах недвижимости говорят, квартира, которая стоит 40 тысяч долларов, окупится за 15 лет.

Более того, в ближайшие годы риэлторы ожидают лишь повышение спроса и цен. Связывают это с ЕВРО-2012. На чемпионат приедут и строители, и гости, и руководители отелей. Всем им нужно будет где-то жить. Губернатор области Анатолий Близнюк, комментируя возможное повышение аренды, ответил – Украина живет в условиях рыночной экономики и если дорогие комфортабельные квартиры будут востребованы – от этого выиграют и люди и государство.

Анатолий Близнюк – председатель Донецкой областной администрации:
«Если вы, как хозяйка однокомнатной и трехкомнатной квартир, захотите перейти в однокомнатную на время проведения чемпионата и сдать трехкомнатную, то какой вам выгоднее вариант? Поэтому, одна проблема, которая нас должна интересовать – это люди пусть сдают за столько, за сколько их берут. Но из этой суммы в установленном порядке платят налоги».

Что же касается ближайших перспектив, то и здесь риэлторы прогнозируют подорожание. Первое повышение цен на аренду квартир в Донецкой области стоит ожидать уже осенью. Следующее взвинчивание возможно на новый год. В остальном резких колебаний в текущем году не предвидится.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
78 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Ситуация, которая сложилась в стране, не может не вызывать тревогу. Социальная напряженность растет, и это видно по тем комментариям и жарким дискуссиям, которые разгораются под каждым материалом. Мы не можем допустить, чтобы сайт использовался различными радикальными силами по обе стороны «баррикад» в качестве агитационной площадки. Поэтому вынуждены временно закрыть возможность комментирования. Предлагаем вам перенести дискуссию со страниц {url} в социальные сети, где Вы сможете выразить свою позицию. Все новости {url} доступны в группах {vkpage}, {fbpage}, {okpage}. Мир Вам и Вашим семьям.
Спорт
В Донецкой области утвердили список лучших спортсменов Донецкой области, которые поощряются областными стипендиями.Согласно распоряжению председателя облгосадминистрации, руководителя областной военно-гражданской администрации Александра Куця от 28.12.2018 № 1569/5-18, атлеты Донецкой области будут получать ежемесячные стипендии, начиная с 1 января 2019 года.Всего в список стипендиатов вошли 70 спортсменов: 40 из них представляют олимпийские виды спорта (2...
Политика
Накануне псевдовыборов главари группировок «ЛНР» и «ДНР», которые поддерживает Россия, пообещали сделать внутреннюю «границу» между оккупированными территориями востока Украины условной. Журналисты специального проекта Радио Свобода «Донбас.Реалии» через несколько месяцев решили проверить - так ли это? Насколько реальны перспективы объединения двух группировок? И какие документы нужны, чтобы просто поехать из Донецка в Луганск? На автовокзале Донецкая люд...
Происшествия
В оккупированном Енакиево, на площади Ленина,  15 января над центральным входом в здание «Школы развития и эстетики» произошло обрушение навесной конструкции. Об этом сообщает так называемое «МЧС ДНР» Обломками упавшей конструкции была травмирована женщина. Спасатели ГПСО г. Енакиево шанцевым инструментом расчистили от снега запасной вход, обеспечили доступ к пострадавшей сотрудников скорой помощи и транспортировали ее к автомобилю скорой помощи для госпи...
Происшествия
По состоянию на 8 утра 16 января на территории оккупированной части Донецкой области временно ограничено движения транспортных средств на участках автомобильных дорог общего пользования: С051716 От /Т-05-17/ – Терновое – Петровское, км 0+000 – км 13+500 (в районе н.п. Терновое, Петровское), С051730 от /Н-21/ – Мануйловка – Дмитровка, км 0+000 – км 16+000 (в районе н.п. Торез, Мануйловка, Петровское). Об этом сообщает так называемое «МЧС ДНР» От «государст...
Происшествия
В большинстве районов Донецка с Нового года не вывозится мусор. Об этом дончане сообщают в социальных сетях. Так горы мусора образовались в Калининском районе Донецка. «Мусор не вывозят уже более 10 дней! Фотографии сделаны в Калининском районе, по адресу Проспект Мира 61/63. Никого не волнует эта проблема. И никто ничего не хочет предпринимать. А жители домов должны страдать от ужасного запаха и разбросанного повсюду мусора», - сообщает дончанин. Не менее...
Общество
Сегодня утром, 16 января, на КПВВ Донбасса на въезд и выезд находилась такое количество транспортных средств:«Майорск» - 20/50; «Марьинка» - 50/70; «Новотроицкое» - 40/50; «Гнутово» - 10/20. Сообщает Государственная пограничная служба Украины.За прошедшие сутки отмечалась тенденция к увеличению пассажиро-транспортного потока. Так, из КПВВ последовало 37,5 тысячи человек и 4,2 тысячи транспортных средств:«Майорск» - 8865 человек и 910 транспортных средств;«...
Происшествия
За сутки, 15 января, российские оккупационные войска пять раз нарушили режим прекращения огня.В частности, враг совершил обстрел в полосе действий оперативно-тактического группировки "Север" из минометов калибра 120 мм., гранатометов, крупнокалиберных пулеметов в районе населенного пункта Крымское, из автоматических гранатометов в районе поселка Новоалександровка. Сообщает Штаб ООС.Также в полосе действий оперативно-тактического группировки "Восток" престу...
Политика
Завтра, 16 января, будет остановлена Донецкая фильтровальная станция. Об сообщает военно-гражданской администрации Авдеевки. «16.01.2019 будет остановлена ДФС с 8.00 до окончания ремонтных работ по линии ВЛ110 Макеевка - АКХЗ №2 (ориентировочно в течение суток)», - отмечается в сообщении.
Политика
Санкции значительно вредят экономике Российской Федерации, поэтому они убедят Москву уйти из Донбасса. Об этом заявил посол США в Украине в 2003-2006 гг. Джон Хербст в интервью телеканалу "Прямой". "Я думаю, в конце концов, это может быть через 2,5 года, это может быть лет через 15. Санкции как часть пакета убедят Москву уйти из Донбасса. Крым - это другой вопрос. Но до того дня санкции гораздо важнее для наших интересов. Потому что политика Кремля агресси...