Цены на аренду квартир в Донецке вырастут осенью

 

Появляется все больше агентств, которые диктуют свои правила оплаты и требования к арендодателям. В результате, тому, кто хочет снять квартиру, приходится в несколько раз переплачивать. Специалисты по аренде говорят – это обычная мировая практика. Но в Украине её применять пока сложно. Простому человеку с небольшим достатком рыночные услуги бьют по карману. 

Снимать квартиру в Донецке дорого – отмечает Сергей Хатунцев. Он с семьей арендует жильё уже полтора года. Говорит – стартовая цена была полторы тысячи гривен. Сегодня она возросла до двух тысяч.

Сергей Хатунцев – арендатор квартиры:
«Искали через агентство, потому что найти квартиру без агентства нереально. Они забили все газеты объявлениями. И невозможно найти частное лицо. Совершенно невыгодно. Т.е. совершенно ненужное звено в этой цепочке – агентство. Получается, им платишь полторы тысячи, агентству, и полторы – хозяину».
В агентствах отмечают – взнос в размере месячной арендной платы стоит того. Здесь говорят – в случае предоставления некачественных услуг договор, который заключается, можно оспорить в суде и вернуть потраченные деньги.

Виктор Петулько – специалист по недвижимости:
«Преимущества таковы – риелтор, посредник знает юридическую историю этой квартиры, он знает всех собственников квартиры. Он уверен, что все хотят её снять. Более того, подписывается договор с собственниками квартиры. Это полная уверенность, что квартира будет сдана и по требованию арендодателей ищутся арендаторы».

Также можем рекомендовать купить качественные газовые колонки разной мощности здесь. Это позволит поддерживать тепло в Ваших квартирах на должном уровне.

На рынке аренды квартир сегодня стабильность, говорят в агентстве. Спрос на съемное жилье не упал даже летом. Это связывают с тем, что большая часть арендаторов – студенты. И они подумали о жилье на следующий учебный год заранее.

Виктор Петулько – специалист по недвижимости:
«Очень приличная однокомнатная квартира, где есть все, где хороший ремонт, она стоит порядка 3 тысяч. Двухкомнатная квартира со средним ремонтом может стоить дешевле. Т.е. уже за две с половиной тысячи гривен можно снять хорошую квартиру».

На периферии квартиры стоят дешевле. Но, ненамного. Это связано с тем, что в отдаленных районах давно появилась развитая инфраструктура и качественные дороги.

Хорошо заработать на аренде квартир смогут лишь те люди, которые уже имеют дополнительную площадь. Вкладывать деньги в покупку квартир с этой целью неприбыльно. В агентствах недвижимости говорят, квартира, которая стоит 40 тысяч долларов, окупится за 15 лет.

Более того, в ближайшие годы риэлторы ожидают лишь повышение спроса и цен. Связывают это с ЕВРО-2012. На чемпионат приедут и строители, и гости, и руководители отелей. Всем им нужно будет где-то жить. Губернатор области Анатолий Близнюк, комментируя возможное повышение аренды, ответил – Украина живет в условиях рыночной экономики и если дорогие комфортабельные квартиры будут востребованы – от этого выиграют и люди и государство.

Анатолий Близнюк – председатель Донецкой областной администрации:
«Если вы, как хозяйка однокомнатной и трехкомнатной квартир, захотите перейти в однокомнатную на время проведения чемпионата и сдать трехкомнатную, то какой вам выгоднее вариант? Поэтому, одна проблема, которая нас должна интересовать – это люди пусть сдают за столько, за сколько их берут. Но из этой суммы в установленном порядке платят налоги».

Что же касается ближайших перспектив, то и здесь риэлторы прогнозируют подорожание. Первое повышение цен на аренду квартир в Донецкой области стоит ожидать уже осенью. Следующее взвинчивание возможно на новый год. В остальном резких колебаний в текущем году не предвидится.

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Спорт
В возрасте 83 лет ушел из жизни Владимир Сальков. Легендарный футболист провел за «Шахтер» 259 поединков и забил 3 мяча. Сальков был капитаном «горняков», ставших дважды кряду, в 1961 и 1962 году, обладателями Кубка СССР, сообщает пресс-служба донецкого клуба. С 1974-го по 1978-й и в 1995 году Владимир Максимович был старшим тренером дончан – серебряного и бронзового призера союзного первенства. Всего под его руководством команда сыграла 188 матчей.
Происшествия
Масштабные пожары на Луганщине удалось локализовать. Полиция открыла производство по ст. 270 УК Украины «Нарушение установленных законодательством требований пожарной безопасности». Об этом сообщила руководитель пресс-службы ГУ НП в Луганской области Татьяна Погукай. "На заседании штаба после доклада заместителю министра внутренних дел Сергею Яровому всех руководителей подразделений, участвующих в ликвидации пожара, руководством штаба объявлено о локализац...
Политика
Вице-премьер-министр - министр по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Алексей Резников призвал Запад поддержать пересмотр Минских соглашений. По его словам, сейчас соглашения не отражают реалии на Донбассе. Соответствующее заявление Резников сделал в своем блоге на сайте Atlantic Council, сообщает "РБК.Украина". Он отметил, что о необходимости новых подходов к урегулированию ситуации на Донбассе свидетельствует пятилетний тупик в мирны...
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке и в продаже подорожал на 2 копейки. Евро в покупке и в продаже снизился на 5 копеек, сообщает Минфин. Валюта Открытие 9 июля Закрытие 9 июля Изменения доллар 26,90/26,93 26,92/26,95 2/2 евро 30,54/30,57 30,49/30,52 5/5 рубль 0,3786/0,3792 0,3811/0,3817 0,0025/0,0025 Напомним, 8 июля торги завершились в диапазоне 26,9300-26,9500 грн/$, торги по евро завершились в диапазоне 30,5036-30,5262 грн/евро, торги по...
Общество
На приобретение жилья для переселенцев по программе ипотеки под 3% годовых до конца этого года Германия может выделить 25,5 миллиона евро. Об этом заявила заместитель министра по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Инна Голованчук в эфире телеканала "ДОМ". Она также рассказала о программах, которые будут профинансированы из госбюджета Украины. "Несмотря на сложности, нам удалось отстоять программы по субвенции и по компенсациям за разр...
Политика
В Верховной раде появился текст проекта постановления №3809 о дате проведения местных выборов. Их предлагают назначить на 25 октября 2020 года. Об этом свидетельствуют данные на сайте парламента, сообщает "РБК.Украина". Проект зарегистрировали в среду, 8 июля, но сначала текст отсутствовал. Последний этап прохождения проекта - обрабатывается в комитете. Издание уточнило, что в мае лидер парламентской фракции "Слуга народа" Давид Арахамия заявил, что перене...
Общество
Украина проработает ряд рекомендаций со стороны Международного комитета Красного креста (МККК) по упрощению режима прохождения КПВВ на линии разграничения для наиболее уязвимых категорий населения, прежде всего пенсионеров. Об этом шла речь во время разговора заместителя руководителя Офиса президента Украины Игоря Жовквы в формате видеоконференции с главой Миссии Международного комитета Красного Креста в Украине Флоранс Жиллетт, сообщает Офис президента.Иг...
Происшествия
На совещание гуманитарной подгруппы ТКГ по Донбассу украинская сторона попросила об экстренном обмене пленного Валерия Матюшенко. Об этом сообщает на своей странице в Фейсбук Денис Казанский. «В гуманитарной подгруппе в этот раз также говорили об украинском пленном Валерии Матюшенко, который сидит в плену у боевиков ДНР на 32-ой зоне. У него возникли серьезные проблемы со здоровьем - сильные боли и быстрая потеря веса. Это могут быть либо симптомы онкологи...
Общество
Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) констатировала ухудшение ситуации с коронавирусом в мире. Пандемия продолжает ускоряться. Об этом заявил во время брифинга генеральный директор ВОЗ Тедрос Аданом Гебреисус, сообщает "РБК.Украина". По его словам, пандемии такого масштаба бывают очень редко, и нынешний кризис является одним из самых крупных за столетие. Он отметил, что некоторым странам, которые применяли комплексный подход к сдерживанию вируса, уд...