Цены на аренду квартир в Донецке вырастут осенью

Появляется все больше агентств, которые диктуют свои правила оплаты и требования к арендодателям. В результате, тому, кто хочет снять квартиру, приходится в несколько раз переплачивать. Специалисты по аренде говорят – это обычная мировая практика. Но в Украине её применять пока сложно. Простому человеку с небольшим достатком рыночные услуги бьют по карману. 

Снимать квартиру в Донецке дорого – отмечает Сергей Хатунцев. Он с семьей арендует жильё уже полтора года. Говорит – стартовая цена была полторы тысячи гривен. Сегодня она возросла до двух тысяч.

Сергей Хатунцев – арендатор квартиры:
«Искали через агентство, потому что найти квартиру без агентства нереально. Они забили все газеты объявлениями. И невозможно найти частное лицо. Совершенно невыгодно. Т.е. совершенно ненужное звено в этой цепочке – агентство. Получается, им платишь полторы тысячи, агентству, и полторы – хозяину».
В агентствах отмечают – взнос в размере месячной арендной платы стоит того. Здесь говорят – в случае предоставления некачественных услуг договор, который заключается, можно оспорить в суде и вернуть потраченные деньги.

Виктор Петулько – специалист по недвижимости:
«Преимущества таковы – риелтор, посредник знает юридическую историю этой квартиры, он знает всех собственников квартиры. Он уверен, что все хотят её снять. Более того, подписывается договор с собственниками квартиры. Это полная уверенность, что квартира будет сдана и по требованию арендодателей ищутся арендаторы».

Также можем рекомендовать купить качественные газовые колонки разной мощности здесь. Это позволит поддерживать тепло в Ваших квартирах на должном уровне.

На рынке аренды квартир сегодня стабильность, говорят в агентстве. Спрос на съемное жилье не упал даже летом. Это связывают с тем, что большая часть арендаторов – студенты. И они подумали о жилье на следующий учебный год заранее.

Виктор Петулько – специалист по недвижимости:
«Очень приличная однокомнатная квартира, где есть все, где хороший ремонт, она стоит порядка 3 тысяч. Двухкомнатная квартира со средним ремонтом может стоить дешевле. Т.е. уже за две с половиной тысячи гривен можно снять хорошую квартиру».

На периферии квартиры стоят дешевле. Но, ненамного. Это связано с тем, что в отдаленных районах давно появилась развитая инфраструктура и качественные дороги.

Хорошо заработать на аренде квартир смогут лишь те люди, которые уже имеют дополнительную площадь. Вкладывать деньги в покупку квартир с этой целью неприбыльно. В агентствах недвижимости говорят, квартира, которая стоит 40 тысяч долларов, окупится за 15 лет.

Более того, в ближайшие годы риэлторы ожидают лишь повышение спроса и цен. Связывают это с ЕВРО-2012. На чемпионат приедут и строители, и гости, и руководители отелей. Всем им нужно будет где-то жить. Губернатор области Анатолий Близнюк, комментируя возможное повышение аренды, ответил – Украина живет в условиях рыночной экономики и если дорогие комфортабельные квартиры будут востребованы – от этого выиграют и люди и государство.

Анатолий Близнюк – председатель Донецкой областной администрации:
«Если вы, как хозяйка однокомнатной и трехкомнатной квартир, захотите перейти в однокомнатную на время проведения чемпионата и сдать трехкомнатную, то какой вам выгоднее вариант? Поэтому, одна проблема, которая нас должна интересовать – это люди пусть сдают за столько, за сколько их берут. Но из этой суммы в установленном порядке платят налоги».

Что же касается ближайших перспектив, то и здесь риэлторы прогнозируют подорожание. Первое повышение цен на аренду квартир в Донецкой области стоит ожидать уже осенью. Следующее взвинчивание возможно на новый год. В остальном резких колебаний в текущем году не предвидится.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
78 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Бизнес
Торги начались достаточно разнонаправленно. Проходили сделки по лотам до 1 млн долларов при постоянной смене объемов спроса и предложения, пишет Минфин. К полудню торги были активны при равном спросе и предложении. НБУ на аукцион не выходил. Перед обедом торги постепенно начали снижать свою активность. Проходили операции по лотам до 300-400 тысяч долларов при равенстве спроса и предложения. К 15:00 торги уже были на минимальной активности. До закрытия тор...
Новости компаний
Придомовой или приусадебный участок - это место, где может быть уютно и красиво, но часто он имеет довольно заброшенный вид. Чтобы обустроить и украсить двор возле частного дома, можно применить несколько простых трюков. Дизайнеры с мировыми именами часто используют эти способы, а сегодня о них узнаете и вы. Наведите порядок Обязательно избавьтесь от хлама. Выбросьте или отдайте на переработку старые вещи и оставьте только то, что планируете отреставрирова...
Политика
Верховная Рада в четверг уволила 13 членов Центральной избирательной комиссии , у которых истек срок полномочий. За принятие проекта постановления №4789-д проголосовало 278 депутатов, сообщает Lb.ua. С должностей уволены: Тамара Астахова, Юрий Данилевский, Игорь Жиденко, Татьяна Лукаш, Андрей Магера, Александр Осадчук, Михаил Охендовский, Бронислав Райковский, Жанна Усенко-Черная, Александра Чупахина, Юлия Швец, Александра Шелестова, Валерий Шелудько. Таки...
Происшествия
В среду, 19 сентября, около 18.40, в городе Дружковке на железнодорожном пути электропоездом был травмирован человек. Сообщает Дружковское отделение Краматорского отдела полиции Донецкой области. Выездом на место происшествия было установлено, что трагедия произошла на участке пути, который не имеет пассажирского перехода. По предварительной информации стало известно, что мужчина вышел на железнодорожное полотно с велосипедом в руках и не заметил, что в...
Происшествия
Последние события на оккупированных территориях Донецкой области - особенно после ликвидации Захарченко - крайне отрицательно сказались на моральном состоянии боевиков. Естественно, что в первую очередь это сказалось на боевых качествах и ситуации на фронте, которое фиксирует Главное управление разведки Министерства обороны Украины. Пишет "Деловая столица". Наиболее примечательным является случай 15 сентября. Тогда прибывшее на подкрепление ввиду якобы на...
Политика
Верховная Рада направила в Конституционный суд законопроекта №9037 о внесении изменений в Конституцию Украины относительно стратегического курса государства на приобретение полноправного членства Украины в Европейском Союзе и НАТО. За это решение проголосовал 321 народный депутат, сообщает Lb.ua. Это первый шаг к внесению изменений в Конституцию. Согласно предложенным поправкам, в полномочиях Верховной Рады будет "реализация стратегического курса государст...
Происшествия
Так называемый бывший «министр обороны ДНР» Игорь Гиркин (Стрелков) обозвал нового главаря «ДНР» Денис Пушилина проституткой. Об этом Гиркин написал на своей странице в социальных сетях. «Пока состав участников выборов в ДНР официально еще не определен (хотя некоторые источники утверждают, что "выбор уже сделан" и Пушилин будет выбран, даже если за него проголосует только он сам). Но, независимо от того, поддержу я какого-то кандидата или вообще устранюсь...
Общество
В связи с проведением массового мероприятия «Форум общественных организаций «Будущее Донбасса», сегодня, 20 сентября, с 12:00 и до окончания форума в центральной части Донецка будет ограничено движение всех видов транспортных средств, кроме муниципального общественного транспорта. Об этом сообщает "Донецкая городская администрация". Ограничения коснутся следующих участков городской улично-дорожной сети: - ул. Артема – от пр. Богдана Хмельницкого до ул. 25л...
Общество
В среду, 19 сентября, Фонд Рината Ахметова презентовал в Мариуполе выставку творческих работ участников проекта «Мирное лето – детям Донбасса». В экспозиции представлены сотни плакатов, рисунков, мягких игрушек, эссе и мини-скульптур из мела. Все они отображают чувства, которые пришлось пережить детям из-за войны. Событие по праву можно назвать особенным, потому что на выставке впервые собраны работы авторов, которых объединяют общие переживания, связанные...