Ирпень — отличное место для жизни. Чаще всего его выбирают семейные люди. Это один из лучших пригородов Киева. В Ирпене отлично развита инфраструктура, есть немало парков. К тому же отсюда не составит труда добраться до столицы. На дорогу уйдет несколько минут. Необязательно покупать персональный автомобиль — общественный транспорт хорошо развит.
Новостройка или вторичный рынок
Ирпень активно застраивается. В пригороде возводится множество современных жилых комплексов разного класса. Обходятся квадратные метры здесь дороже, чем на вторичном рынке пригорода. Однако купить квартиру в Ирпене новострой все равно намного выгоднее, чем в самой столице.
Новостройки привлекают по ряду причин:
- отсутствие износа;
- современные материалы;
- новые инженерные системы;
- продуманные планировки и сравнительно просторные квартиры;
- новые пластиковые окна и бронированные двери;
- ухоженная придомовая территория;
- большой фонд квартир — можно выбрать лучший вариант в доме;
- гарантийное обслуживание здания застройщиком в течение нескольких лет;
- коммерческие помещения на нижних этажах;
- возможность оплаты в рассрочку.
Некоторые жилые комплексы имеют закрытую территорию, охраняемую парковку. Можно найти новостройки с консьержем.
При покупке квартиры на раннем этапе строительства жилого комплекса можно немало сэкономить. Особенно при инвестировании на стадии котлована. Однако нужно тщательно проверять застройщика и проектные документы.
Вторичное жилье привлекает более низкими ценами. К тому же у собственников можно купить полностью обустроенное жилье. Правда, многие все равно предпочитают самостоятельно делать ремонт и покупать новую мебель/технику.
При покупке квартиры на вторичном рынке нужно тщательно проверять владельца, историю жилья. Важно, чтобы квадратные метры были юридически чистыми.
Полезные советы по выбору квартиры
Квадратные метры — более важный критерий, чем количество комнат. При желании просторное помещение можно разделить перегородкой.
Покупая квартиру на стадии строительства, можно вносить небольшие квартиры в планировку.
Покупка строительных материалов и наем рабочих может обойтись в немалую сумму. На, а выполненный евроремонт в квартире существенно повышает ее цену. Поэтому лучше искать квадратные метры в хорошем состоянии.
Желательно выбирать квартиру на 2-5 этаже. Учитывайте расположение относительно стороны дома. Юго-восточные квартиры сильно нагреваются летом, в северных плохое естественное освещение зимой.