Аренда квартиры сроком 11 месяцев и более дает несомненные преимущества квартиросъемщикам, по сравнению с краткосрочным съемом жилья. Обстоятельства у людей бывают разные, покупка квартиры не всегда возможна, а наем помещения на длительный срок, можно сделать здесь: https://ugo-zapad.ua/arenda-kvartir,позволяет решить проблему отсутствия индивидуального жилья. Долгосрочная аренда позволяет:
- Сэкономить на оплате;
- Проще договориться с хозяином на присутствие в квартире детей и животных;
- Оговорить цивилизованные условия завершения найма помещения;
- Учесть непредвиденные обстоятельства, возникающие при коммунальных авариях.
Наем квартиры с помощью риелторов
Снимать жилплощадь через агентство выгодно, если планируются существенные затраты на аренду, либо хочется сэкономить время на поиске квартиры. Специалисты предложат, как в этом случае: https://ugo-zapad.ua/, сразу несколько, вариантов, но все они будут учитывать резоны, которыми руководствуется арендатор:
- Нужный район;
- Стоимость аренды;
- Размеры и состояние жилья, количество комнат;
- Инженерная инфраструктура и экология района.
Грамотный посредник экономит время клиента, тем самым и свое, поскольку закрытая сделка влияет на его заработок. Ему не интересно, чтобы оформление договора сорвалось, поэтому риск угодить в руки мошенников при обращении в агентство минимален.
Обращаться следует в зарекомендовавшие себя риэлтерские службы. Узнать о таких организациях можно через знакомых, к которым есть доверие, в интернете на форумах и специализированных сайтах, на сайтах отзывов о работе посреднических компаний.
Наем жилья напрямую у собственника
Снять жилье можно непосредственно у его хозяина. Нет необходимости подключать агентство, если у квартиросъемщика хватает времени на поиск квартиры. Можно сэкономить изрядные деньги, поискав собственника недвижимости через объявления на специализированных сайтах, через знакомых, в профильных группах социальных сетей, на работе.
На одно объявление частного арендодателя, готового долгосрочно сдавать жилье приходится десяток скрытых предложений от агентств, но при удаче можно подобрать бюджетный вариант жилья. Надо обязательно помнить, что необходимо подписать договор найма в письменном виде, а вот обращаться к нотариусу за его регистрацией не обязательно.
В документе стоит обговорить сроки, в которые арендатор предупреждается о прекращении договорных отношений. Регистрация договора в налоговых структурах лежит на собственнике недвижимости.
Риск встретить неадекватного хозяина при таком варианте поиска выше, но и его можно избежать, прислушавшись к ряду рекомендаций:
- Оформление сделки осуществляется только при наличии всех документов. Стоит об этом предупредить вторую сторону заранее и заявить, что нужны необходимые копии для проверки по своим каналам. Мошеннику проще найти более сговорчивого клиента, чем возиться с бдительным арендатором;
- Это требование распространяется на случай, когда документы на квартиру не совпадают с личными документами человека, сдающего квартиру. Никаких братьев, сестер, сотрудников служб соцобеспечения. Если только у арендатора есть желание проверять подлинность доверенности или смотаться на другой конец города, чтобы познакомиться с собственником очно. Тогда, пожалуйста;
- Никаких выплат до заключения договора. Смысл правила настолько очевиден, что никаких комментариев не будет;
- Отличная квартира в центре города за символическую плату, потому что хозяева уезжают в Канаду на ПМЖ не сдается постороннему человеку, это обман.
Будьте бдительны, оговаривайте условия, не спешите, принимайте взвешенные решения — это позволит избежать неприятностей при найме квартиры на продолжительное время.