На сегодняшний день все имеющиеся на рынке недвижимости квартиры можно разделить на две основные категории. К первой относятся квартиры вторичного рынка. Их еще называют «вторичками». Главной особенностью такого жилья является то, что у него уже были предыдущие владельцы. Ко второй категории относятся квартиры первичного рынка, которые еще называют «новостройками». Их главной отличительной чертой является то, что это абсолютно новое жилье, и вы будете первым его владельцем.
Спросом пользуются оба варианта. Однако в последнее время очень многие хотят купить новостройку. Обусловлено это тем, что такие квартиры могут похвастаться целым рядом существенных преимуществ.
Основные преимущества новостроек
Во-первых, у таких квартир отсутствует юридическое прошлое, которое порой бывает весьма запутанным и тёмным.
Во-вторых, они могут похвастаться превосходной планировкой, продуманной и светлой. Потолки, как правило, высокие. Окна большие. Все комнаты просторные. Кухня исключением не является.
В-третьих, существует множество способов сэкономить на покупке такого жилья.
В-четвертых, для строительства таких домов используются самые современные технологии. Ярким тому примером является применение эффективных высокотехнологичных утеплителей, которые позволяют владельцам такого жилья немало сэкономить на отоплении. Кроме того, такие квартиры отличаются превосходной звукоизоляцией.
Цена вопроса
Данный аспект также нельзя не отнести к преимуществам первичного рынка. Практика показывает, что такое жилье обойдется вам значительно дешевле, чем аналогичное на вторичном рынке.
Такие квартиры, как правило, подразделяются на две основные категории:
- бизнес-класс,
- эконом-класс.
Когда речь идет о второй категории, решающую роль играет именно цена. Проблема заключается в том, что очень многие люди в погоне за дешевизной забывают обо всем на свете.
Ни в коем случае не следует терять голову от рекламных объявлений, в которых вам обещают невероятные скидки. На это есть две основные причины.
Во-первых, там вы, скорее всего, увидите информацию только о тех объектах, на которые распространяется самая низкая цена. Речь идет, как правило, о многокомнатных апартаментах.
Во-вторых, квартиры в СПб пользуются огромным спросом. Поэтому цены на них могут меняться чуть ли не по нескольку раз в день. Также здесь многое зависит и от колебания курса доллара, и от всевозможных политических факторов.