Доступное жилье: Программа заработает уже к концу месяца. Что изменилось

Сегодня, 11 октября, премьер-министр Украины Владимир Гройсман подписал  постановление по программе «Доступное жилье». Программа заработает уже к концу месяца.

Об этом сообщил глава Всеукраинской ассоциации переселенцев Руслан Калинин на своей странице в Facebook.

По его словам, это лишь дополнение к существующей программе «Доступное жилье». "Раньше она была направлена только на молодые семьи, которым государство покрывало 30% стоимости жилья. Теперь в перечень добавили перемещенных лиц и участников АТО. Они могут рассчитывать на 50% поддержку. Подчеркну, что жилье невозможно получить бесплатно. На данный момент таких программ в Украине нет. Государство может оплатить лишь половину стоимости, а вторую половину должен внести сам переселенец или участник АТО.

"В прошлом году на реализацию программы было выделено 30 млн. грн. Этих средств хватило, чтобы 91 семья воспользовалась программой. В бюджете 2018 года заложено 100 млн. грн, но год заканчиваться, а программа так и не начала работать. Никто уже не верил, что «Доступное жилье» заработает в этом году. Однако, благодаря слаженным действиям общественных организаций, Минрегиона, Госмолодежьжилья и нескольких народных депутатов удалось пролоббировать принятие постановления", - пишет Калинин.

Он также рассказывает о нововведениях и основных положениях нового постановления:

1. Самостоятельный выбор объектов. Наконец, участники программы смогут самостоятельно выбирать квартиру, которую хотят купить. При этом застройщики должны соответствовать критериям участия в программе. Критерии вполне реальные. Это обезопасит переселенцев от мошенничества со стороны нечестных застройщиков. Как и раньше, жилье можно выбрать только в новостроях.

2. Ограничение квадратуры. Максимальная площадь жилья, на которую предоставляется государственная поддержка, составляет 21 кв. метр на одного человека и дополнительно 10,5 кв. метра на семью. Квадратные метры сверх этой величины оплачиваться самостоятельно участником программы. Т.е. купить квартиру больше допустимой квадратуры можно, однако за собственные средства.

3. Члены семьи. Возникало много споров, что же входит в понятие членов семьи. В постановлении сказано: «члены семьи - жена (муж), их несовершеннолетние дети (до 18 лет), неженатые совершеннолетние дети». Таким образом, добавить в семью бабушек и дедушек не получится.

4. Кредит. Участники программы имеют право взять кредит на «свои 50%» в любом банке, но по правилам банка. Таким образом, никаких особых условий для переселенцев не прописано. Об ипотеке под 7% речи пока тоже не идет.

5. Граничная величина 1 кв.м. Несмотря на попытки Минфина ограничить стоимость квадратного метра до «нереальных» величин, удалось отстоять использование коэффициентов. Для крупных городов, таких как Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков, увеличена в 1,75 раза. Для городов-областных центров и городов областного значения с населением свыше 300 тыс. человек – в 1,5 раза. Для городов областного значения с населением от 100 тыс. до 300 тыс. – в 1,25 раза. Для других населенных пунктов - опосредованную стоимость в соответствующей области.

Таблица граничных величин по Украине, без учета коэффициентов.

censor_blogs_content_big.jpg

Например, в Киеве эта величина 13047, умноженная на коэффициент 1,75. Таким образом, граничная величина составляет 22 тыс. 832 грн. за кв. м. Однако, превысить эту стоимость невозможно, даже если готовы это сделать за свои средства.

6. Запрет на продажу. В течении трех лет вы не имеете права продать квартиру. Если вы все же ее продали, то вам необходимо вернуть средства, которые были выделены государством.

7. Распределение средств. Средства из бюджета будут распределяться на области согласно населению этих областей. Хочу еще раз отметить, что не по количеству поданных заявок. Значит, больше всего средств получат Днепропетровская область, Киев, Харьковская, Донецкая, Львовская области.

8. Срок строительства объекта. Постановление ограничивает срок строительства выбранного объекта до 12 месяцев. Вопрос спорный. По моему мнению, непросто найти такие объекты, и стоило увеличить срок до 18 месяцев. Посмотрим на практике, как это будет работать.

9. Кто имеет право принять участие в программе:

- лица, состоящие на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и члены их семей, находящихся на таком учете;

- лица и члены их семей, у которых отсутствует на праве собственности жилая площадь при условии, что они не имели в собственности жилплощади в течение последних трех лет до момента обращения;

- лица и члены их семей, имеющие в собственности жилплощадь, которая не превышает 13,65 кв. метра на одного человека. Исключение - собственность, расположенная на оккупированной территории. Перечень можно узнать в Законе Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины». Также в перечень входят населенные пункты, расположенные на линии соприкосновения, утвержденный распоряжением Кабинета Министров от 7 ноября 2014 № 1085;

- cреднемесячный денежный доход (заработная плата, пенсия, социальная и материальная помощь, стипендия и другие социальные выплаты, доход от предпринимательской, научной, преподавательской, творческой деятельности и другой независимой профессиональной деятельности, все виды вознаграждений, денежное обеспечение военнослужащих, дивиденды, проценты, роялти, доход от отчуждения ценных бумаг и корпоративных прав) кандидатов, вместе с доходом членов их семей из расчета на одного человека не должен превышать трехкратного размера среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе, рассчитанного согласно данным Госкомстата;

- внутренне перемещенные лица получают государственную поддержку для обеспечения доступным жильем с учетом места жительства, удостоверенного справкой о постановке на учет внутренне перемещенного лица.

10. Изменение состава семьи. В случае изменения состава семьи (рождение, смерть и т.д.), кандидат на участие в программе может принести подтверждающие документы и внести изменения в свое дело.

11. Документы, необходимые для постановки в очередь. Согласно постановлению, необходимо предоставить:

- заявление о предоставлении государственной поддержки;

- копии документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство всех членов семьи;

- выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии в собственности жилья;

- справку о пребывании на квартирном учете (в случае пребывания на учете, кроме внутренне перемещенных лиц и членов их семей);

- документы, необходимые для определения платежеспособности (справка с места работы совершеннолетних членов семьи получателя государственной поддержки, а также другие документы, подтверждающие доходы членов семьи получателя господдержки);

- письменное согласие каждого совершеннолетнего члена семьи, на которых насчитывается господдержка по включению их в расчет государственной поддержки (в произвольной форме);

- документы, подтверждающие родственные отношения между лицами, на которых рассчитывается господдержка, которые вместе с ними проживают или зарегистрированы;

- письмо от застройщика о намерении заключения договора о приобретении жилья с получателем поддержки, в котором определяется стоимость и площадь жилья, которое будет приобретено;

- копии документов, полученные от застройщика в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, заверенные в установленном законодательством порядке;

- ВПЛ также представляет копию справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица и копии соответствующих справок членов его семьи.

Хочу напомнить, что для постановки на учет не стоит сразу собирать все эти документы. Стоит воспользоваться возможностью подать заявку онлайн на сайте Держмолодьжитло ( www.molod-kredit.gov.ua ). Лишь когда до вас дойдет очередь, нужно принести соответствующие документы.

12. Внесение средств. Лишь тогда, когда Держмолодьжитло уведомит вас, что вы можете воспользоваться программой и на это есть средства в казначействе Украины. Вы должны открыть счет в любом банке и положить свою часть средств в срок, установленный договором. После этого казначейство переводит 50% государственной помощи. Как эта процедура будет работать на практике, я опишу в своих следующих блогах.

"Это маленькая «#перемога» и программа все же заработает в этом году, несмотря не скептические прогнозы. Однако, средств на реализацию программы мало. 100 млн. - только десятая часть суммы, которую мы просили ежегодно выделять на программу «Доступное жилье». Наша ассоциация вместе с партнерами продолжит бороться за ежегодное финансирование программы в размере 1 млрд. грн.", - пообещал Руслан Калинин.

Доступноежитло переселенцы АТО
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
1487 просмотров в мае
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Ситуация, которая сложилась в стране, не может не вызывать тревогу. Социальная напряженность растет, и это видно по тем комментариям и жарким дискуссиям, которые разгораются под каждым материалом. Мы не можем допустить, чтобы сайт использовался различными радикальными силами по обе стороны «баррикад» в качестве агитационной площадки. Поэтому вынуждены временно закрыть возможность комментирования. Предлагаем вам перенести дискуссию со страниц {url} в социальные сети, где Вы сможете выразить свою позицию. Все новости {url} доступны в группах {vkpage}, {fbpage}, {okpage}. Мир Вам и Вашим семьям.
Спорт
В 31-м туре Премьер-лиги «Шахтер» принимал «Мариуполь». «Горняки», досрочно завоевавшие чемпионство, вышли на матч достаточно экспериментальным составом: с первых минут играли Богдан Бутко, Иван Ордец, Дентиньо, а также четверо новичков клуба. Дебютировал в основе 17-летний воспитанник Академии вратарь Анатолий Трубин. Сообщает пресс-служба донецкого клуба. Спокойное началоСтарт прошел под полным контролем хозяев, которые больше владели мячом и чаще угрожа...
Бизнес
Олигарх Игорь Коломойский в интервью Financial Times выступил за объявление Украиной дефолта. "По моему мнению, мы должны поступить с нашими кредиторами, как Греция. Это пример для Украины", - цитирует издание Коломойского. В 2015 году Греция стала первой развитой страной, которая не заплатила по кредиту Международного валютного фонда, хотя и временно, сообщает Lb.ua. Коломойский считает, что в дефолте нет ничего страшного. "Сколько раз Аргентина объявляла...
Происшествия
В субботу, 25 мая наблюдательным группой "Авдеевка" украинской стороны Общего центра по контролю и координации вопросов прекращения огня и стабилизации линии разграничения сторон осуществлена фотофиксация по факту обстрела населенного пункта Верхнеторецком, Ясиноватского района Донецкой области. Так, 24 марта с 18.30 до 20.02 из направления населенного пункта Пантелеймоновка вооруженные формирования Российской Федерации осуществили обстрел населенного пунк...
Происшествия
На автодороге Селидово - Горняк - Максимильяновка в Донецкой области водитель автомобиля «ВАЗ», осуществляя объезд велосипедов с детьми столкнулся с грузовиком. Из-за этого «Мицубиси», который двигался позади, зацепил подростков. Сообщает отдел коммуникации полиции в Донецкой области. Авария произошла 24 мая около 21.40. Все участники события - жители города Горняк. В результате аварии телесные повреждения получили водитель «ВАЗа» и дети 12 и 15 лет. С тр...
Происшествия
За сутки, 25 мая, вооруженные формирования Российской Федерации шесть раз нарушили режим прекращения огня, из них один раз - с применением запрещенных минскими соглашениями минометов калибра 82 мм. Как сообщает Штаб ООС враг также обстреливал наших защитников с автоматических станковых гранатометов и крупнокалиберных пулеметов.Все случаи нарушений противником режима тишины зафиксировано в районе ответственности оперативно-тактического группировки "Восток"...
Спорт
В этом сезоне «Шахтер» уже решил все турнирные задачи, получил золотые медали и готовится к матчам в статусе чемпиона страны.   Возможно, в оставшихся поединках главный тренер «оранжево-черных» Паулу Фонсека предоставит больше игрового времени молодым футболистам и тем, кто не так часто выходил на поле в старте, тем более что Исмаили, Тайсон и Веллингтон Нем получили разрешение наставника и отправились на родину, в Бразилию, сообщает пресс-служба донецкого...
Происшествия
В районе поселка Крутая Балка Донецкой области, 24 августа, силы ООС уничтожили российскую станцию спутниковой связи. Об этом на своей странице в Фейсбук сообщает офицер ВСУ Дмитрий «Мюллер». «По достоверной информации, вчера около 16.00 в районе поселка Крутая Балка Донецкой области подразделением Вооруженных Сил Украины были применено высокоточное оружие и уничтожена в «пух и прах» российская мобильную станция спутниковой связи. В ходе «ювелирной работы»...
Политика
Президент Украины Владимир Зеленский считает, что осовобождение Россией захваченных украинских моряков может стать шагом к установлении мира. Об этом глава госудпрства написал на своей странице в Фейсбук. "Выполнение РФ приказа Международного трибунала ООН об освобождении захваченных украинских моряков и кораблей может стать первым сигналом со стороны российского руководства о реальной готовности к прекращению конфликта с Украиной. Таким образом Россия мо...
Происшествия
Постоянно действующий суд, созданный в соответствии с Конвенцией ООН по морскому праву, удовлетворил ключевое требование Украины по делу о временных мерах, которые должен осуществить Россия. Об этом говорится в решении трибунала, объявленном в субботу в Гамбурге, сообщает корреспондент "Европейской правды". Ключевые положения документа зачитал председатель трибунала, судья Пак Чжин Хён. Среди прочего, суд обязал Россию немедленно освободить украинских моря...