За якою ціною можна купити квартиру в Донецьку

Донецьк був і залишається українським містом, незважаючи на проголошення різних там «денерій» та вручення паспортів ерефії його мешканцям. Мешканці Донецька, які вирішили покращити умови свого проживання чи приїжджі Донбасу можуть купити квартиру в Донецьку, використовуючи сайт безкоштовних оголошень obyava.ua, де станом на початок 2023 року було розміщено 370 оголошень про продаж квартир. Переважна більшість квартир на продаж виставлена посередниками - агентствами нерухомості та ріелторськими конторами та лише сім квартир – безпосередніми власниками.

Як придбати квартиру в Донецьку

Невелика кількість оголошень про продаж житлової нерухомості в Донецьку на сайті OBYAVA.ua https://obyava.ua/ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/doneck викликана нестабільною ситуацією в Донецькій області, частина якої разом із обласним центром – містом Донецьк окупована військами ерефії. Охочих переселитися до Донецька на постійне проживання небагато, як і пропозицій щодо продажу квартир. 

Саме тому, на сайті опубліковано лише:

• 87 оголошень про продаж однокімнатних квартир;

• 128 оголошень про продаж двокімнатних квартир;

• 130 оголошень про продаж трикімнатних житлових приміщень.

Крім того, сайт obyava.ua містить інформацію про продаж 21 чотирикімнатної квартири та чотирьох квартир, де кількість кімнат складає 5 і більше кімнат. В силу відомих обставин лише 29 квартир, виставлених на продаж, розташовані в будинках нової будівлі, 321 квартира – це житло на вторинному ринку. По кожному з виставлених на сайті оголошень представлений докладний опис квартири із зазначенням її технічного стану, особливостей побудови будинку та прилеглої транспортної розв'язки.

Цінова відмінність квартир у Донецьку

Вартість квартир у Донецьку, як і скрізь в Україні, визначається з урахуванням району міста, площі квартири (кількості кімнат), місця її розташування (поверх будинку, кутові квартири та квартири на верхніх поверхах коштують дешевше), наявність/відсутність ліфта, поряд розташованого паркінгу , дитячих майданчиків, об'єктів соціокультурного побуту.

З урахуванням перелічених факторів однокімнатну квартиру в Донецьку станом на 1 січня 2023 року можна придбати за 5500 USD (Буденівський район міста, загальна площа квартири 37 кв. м) та за 30 000 USD (центр міста, район залізничної лікарні, загальна площа 31 кв. .м.). Квартиру- «двушку» у Донецьку пропонують за 11 000 USD (Куйбишівський район, площа 45 кв. м) та за 75 000 USD (новобудова у Ворошилівському районі площею 80 кв. м). Трикімнатну квартиру в Донецьку, судячи з оголошень на сайті OBYAVA.ua, можна купити за ціною 14 500 USD («сталінка» в Куйбишевському районі) та за 82 000 USD (новобудова в ЖК «Замковий» площею 120 кв. м.).