Куди переїжджають донеччани: країни з доступною нерухомістю

Донеччани, які розглядають можливість переїзду за кордон, сьогодні все частіше почали звертати увагу не лише на рівень життя, а й на вартість нерухомості в різних країнах. Нинішнього року попит було зміщено саме у бік тих локацій, де відносно невисокий поріг входу на ринок нерухомості, а також розвинена інфраструктура та зрозумілі умови придбання житла для іноземців.

За даними найбільшого в Україні агентства закордонної нерухомості Homium, найбільший інтерес покупців викликають саме Туреччина, Болгарія та Албанія. Це напрямки, де можна придбати нерухомість вже від 50-70 00€. При цьому можна розраховувати на комфортне проживання або отримання хорошого доходу від оренди.

Порівняння популярних напрямів

Як зазначають фахівці Homium, саме ці країни входять до найбільш доступних ринків закордонної нерухомості для українських покупців у 2026 році.

Туреччина – великий вибір житла та розвинена інфраструктура

Багатьох українців досить давно приваблювала перспектива придбати нерухомість у Туреччині. Станом на сьогодні ця країна вважається однією з найпопулярніших завдяки своєму клімату, приємним цінам та якості життя. Це цілком виправдано, особливо якщо врахувати, що в Мерсіні, Аланії та Анталії об'єкти можна придбати вже від 50 000 євро. До речі, особливий інтерес тут викликають не тільки квартири біля моря, а й будинки в Туреччині , які ідеально підходять для відпочинку та постійного проживання.

За спостереженнями фахівців, багато покупців вибирають для себе об'єкти, вартість яких варіюється в межах 50-100 000 €. Цей сегмент найбільш ліквідний. Додатковою перевагою вважається досить розвинена транспортна мережа, високий попит на оренду і сучасні житлові комплекси.

Один із найдоступніших ринків у Європі – Болгарія

Якщо хтось хотів би отримати нерухомість Болгарії , щоб здавати житло або здійснити давно бажаний переїзд, ринок запропонує одну з найнижчих стартових цін у всьому Європейському Союзі. У курортних регіонах з великими містами вартість входу стартує приблизно від 50 000 євро. Це досить гарний варіант, оскільки вартість справді дуже приваблива.

За оцінками фахівців агентства Homium, Болгарія залишається одним із найбільш затребуваних напрямків. Українців тут залучають помірні витрати, що потрібні на утримання житла, а також проста процедура купівлі та, звичайно ж, зрозумілість здійснення маніпуляцій.

Албанія – перспективний ринок на Адріатиці

Якщо ви давно хотіли б придбати нерухомість за кордоном, радимо звернути увагу на Албанію. Її популярність серед українців можна пояснити динамічним розвитком туристичної галузі та, звичайно ж, порівняно низькими цінами. Придбати нерухомість в одному з найпопулярніших міст Албанії можна буде вже від 70 000 євро. При цьому комісія на первинному ринку складе близько 3%, а на вторинному ринку лише 2-3%.

Інтерес до албанського ринку за останні роки помітно зріс. Це зовсім не дивно, оскільки ринок нерухомості тут поєднує доступні ціни і при цьому чудовий потенціал подальшого зростання вартості об'єктів. Якщо ви теж хотіли б придбати нерухомість в Албанії, пам'ятайте, що комісія на первинному ринку тут лише близько 3%, а на вторинному вона становить лише 2-3%.

Які критерії важливо враховувати, наважившись придбати нерухомість за кордоном

Обираючи нерухомість за межами України, фахівці рекомендують звертати увагу, крім вартості об'єкта, ще й на перспективу зростання цін, витрати, що потрібні на утримання житла, на збори та податки.

Крім того, також важливо враховувати:

• ліквідність об'єкта;
• попит на оренду;
• особливості оформлення правочину.

Якщо ви не бажаєте помилитися з покупкою тієї чи іншої нерухомості, радимо звернути увагу на можливість розпочати співпрацю з професіоналами своєї справи, а саме з компанією Homium, яка має багаторічний досвід у сфері закордонної нерухомості. Її фахівці допоможуть вам не лише порівняти ціни на нерухомість, але й врахують інші важливі критерії, щоб зрештою вам можна було підібрати найкращий об'єкт для інвестування.