Для долгосрочного или постоянного проживания рекомендуем заключать договор аренды в период межсезонья. Большое количество предложений снять квартиру в Мариуполе вы найдете на сайте Krysha.ua .
В период летнего потока туристов жилье сдается по завышенным ценам:
- однокомнатные помещения сдаются по 2480 грн, а к июлю цена поднимается на 15%;
- двушку можно снять за 3330 грн в среднем, в июле же на 13% дороже.
- трех – и четырехкомнатные квартиры пользуются небольшим спросом. Арендная плата – 3850 и 5330 гривен соответственно.
Размер жилплощади
Наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Стоимость аренды жилья большей площади для среднего украинца велика.
Количество предложений в % соотношении:
- с одной комнатой – 32%;
- с двумя – 38%;
- трешки – 26%;
- жилплощадь с большим количеством комнат – 4%.
Аренда в новом доме или старой хрущевке
Для отдыха на море 7-10 дней подойдет любое жилье. Договора на долгосрочную аренду лучше заключать с владельцами недвижимости в домах, построенных в последние года. В помещениях старых построек, требующих ремонта, часто нужна замена непригодной отделки, электрических кабелей и сантехники. Все это чревато дополнительными затратами времени и финансов.
Жилье «с начинкой»
Если планируете жить в полностью обустроенном арендованном помещении, с наличием мебели и техники, нужно быть готовым платить немалые деньги за пользование всем этим имуществом.
Влияние инфраструктуры
Хорошая транспортная развязка, близость остановок, супермаркетов и развлекательных центров повышают размер арендной платы.
Для семьи с детьми необходимо расположение дома рядом с садиком или школой, бизнесменам – с удобной парковкой, а простым служащим с остановкой транспорта.
Центр – наиболее развитый район города и стоимость аренды здесь выше, чем в промышленном Кальмиусском. Слабо развита транспортная развязка и в Левобережном районе. Приморский же, благодаря своей близости к морю, не снижает цены даже осенью.
Средние показатели арендной платы двухкомнатного жилья по районам в гривнях:
- Центральный — 2600;
- Кальмиусский — 1700;
- Левобережный — 1800;
- Приморский — 3000.
В таком промышленном городе, как Мариуполь большую роль на формирование стоимости играет близость парков. Так арендовать жилые метры возле Городского сквера или Горсада, с видом на смотровую площадку Приморского парка придется по более высоким ценам.
Стоимость аренды VIP-апартаментов может пересечь рубеж в 7000 грн.
Аналитики не берутся давать точные прогнозы относительно того, что произойдет с ценами в арендном бизнесе. Стабилизация, возможные скачки предвидятся к следующему летнему сезону.
На портале Krysha.ua собраны данные о недвижимости Украины. Стоимость и ее динамика поданы в виде цифр и диаграмм, что позволяет узнать актуальную арендную плату.