В программу «Доступное жилье» внесут важные изменения: переселенцы смогут сами выбирать квартиры

В среду, 16 мая, члены общественных организаций «Всеукраинская ассоциация переселенцев Украины» и «Мій.дім.юа» провели рабочую встречу с представителями Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины и ознакомились с черновым вариантом постановления по работе программы «Доступное жилье». 

Об этом на своей странице в Facebook сообщил руководитель ОО «Всеукраинская ассоциация переселенцев Украины» Руслан Калинин.

«Лед тронулся…», – отметил он.

Калинин так описал краткие итоги встречи:

• участники программы смогут самостоятельно выбирать недвижимость для покупки. Однако, объекты должны соответствовать требованиям Минрегиона, который оградит участников от недобросовестных застройщиков. Таким образом, появится возможность выбрать застройщика с более дешевыми квартирами, а не только тех, которые подали заявку на участие в программе;
• для участия в программе общий доход семьи не должен превышать 3 средних зарплаты по региону (в 2017 году было 5 средних);
• появится возможность подать документы на программу не только в территориальное отделение Госмолодежьжилья, а и ближайшие отделения государственных банков, которые будут участвовать в программе;
• изменен порядок внесения средств. Теперь свою часть денег должен вначале внести переселенец, а потом казначейство;
• на оставшиеся 50% переселенец сможет взять кредит в государственном банке (перечень банков утверждается) под ставку Нацбанка +2%.

Кроме того, Калинин привел сомнительные/спорные моменты:

• «до конца непонятно, как будет между собой коммуницировать банки и Госмолодежьжилье»;
• «насколько просто банки будут выдавать кредиты переселенцам»;
• «заработает ли программа ипотеки под 7%»;

Что касается предложений, то по информации общественника, это:

• ипотека под 7% должна начать работать уже под утвержденные объемы финансирования;
• оставить пункт «в случае продажи приобретенного по программе жилья в первые 3 года, семья должна вернуть выделенные государством деньги». Таким образом, отсеется часть переселенцев, которые хотят купить квартиру, сразу продать и на этом заработать;
• установить четкие сроки, в которые казначейство должно перечислить свою часть суммы или вернуться к прежнему механизму, но в этом случае утвердить сроки внесения суммы для переселенца.

«В случае, если завтра будут приняты соответствующие правки, то юридическая процедура согласования постановления всеми министерствами и другими органами может занять около 2,5 месяца. При самых оптимистичных прогнозах программа вновь заработает в августе-сентябре 2018 года», – подытожил Калинин.