Приобретение недвижимого имущества для среднестатистического жителя нашего государства – сложное и дорогостоящее занятие. С первыми проблемами можно столкнуться еще на стадии поиска жилья полностью соответствующего требованиям потребителя. Несмотря на увеличение объемов строительства, жилплощадь по доступной цене остается в дефиците. Поэтому у человека возникают естественные сомнения по поводу выбора варианта покупки – на вторичном рынке или у застройщика?

Предварительный осмотр квадратных жилых метров

Каждый человек предъявляет к современному жилью свои индивидуальные требования комфортности и практичности. Поэтому целесообразно отталкиваться от объективных показателей, на которых основываются эксперты. Покупая проверенные квартиры в Николаеве на рынке обжитой недвижимости, важно следовать плану, которым обычно пользуются профессионалы своего дела.

Ознакамливаться с местом будущего проживания лучше с территории вокруг домостроения и общего состояния постройки. Нельзя упустить из вида, насколько облагорожен двор и состояние подъезда, а именно:

  • есть ли детские и спортивные площадки;
  • уровень озеленения территории;
  • наличие удобных лавочек и ограждения;
  • наличие утепления фасада дома и внешней отделки стен;
  • исправность лифта и другие мелочи.

Выбирая проверенные квартиры Николаева, нелишним будет поговорить с жильцами, и выяснить, как часто проводится проверка коммуникационных систем.

Советы профессионалов

Важно внимательно изучать документацию на право собственности жильем, а особенно на дату выдачи документации. Если после получения документов прошло более 3-х лет, то риски приобретения такой квартиры минимальные. Обязательно нужно проверить домовую книгу с целью выяснения всех прописанных в квартире, а особенно несовершеннолетних детей. Неплохо поговорить с потенциальными будущими соседями, которые могут рассказать о предыдущих владельцах жилья.

Исходя из действующего на территории нашего государства жилищного кодекса, все ранее проживающие в проданной собственником квартире утрачивают это право. Однако ввиду частых внесений поправок в законодательство лучше перестраховаться и выяснить, не появятся ли в будущем претенденты на купленную квартиру. Важно постоянно следить за изменениями законов, связанных с правами на недвижимое имущество. А чтобы избежать встречи с недобросовестными продавцами посетите DOM.RIA – сайт проверенных объявлений №1 в Украине.