В Донецке запретили продавать квартиры по украинским законам

У переселенцев - плохие новости. После того как началась волна беспокойства за соцвыплаты, пришло время волноваться и о квартирах, законсервированных за линией разграничения.

Те, кто остался в Донецке, сообщают: у "местных властей" новый "закон". Бумага отменяет все нотариальные сделки, касающиеся прав на недвижимость, заключенные после 11 мая 2014 года - даты провозглашения "независимости ДНР", сообщает  "КП-Донбасс".

Прошлые сделки "вне закона"

Дончанин Сергей Краснов уехал из родного города около года назад. А за несколько месяцев до этого закончил ремонт в новенькой квартире.

- Квартиру мы с женой купили в середине мая 2014 года, еще до атаки на донецкий аэропорт и первых выстрелов в городе, - вспоминает мужчина. - Ведь тогда казалось, что ситуация не зайдет так далеко. Ремонт доделывали впопыхах, поняли, что уезжать нужно быстрее, в Донецке были ежедневные обстрелы. Квартиру решено было продавать. Сейчас мы нашли покупателя, узнали все подробности, как в нынешних реалиях законно провести сделку. И вот новости! Оказывается, теперь нам нужно ехать в Донецк, чтобы в "министерствах ДНР" подтверждать, что это наша квартира!

Что делать, Сергей не знает. Говорит, покупатели от перспективы связываться с "перерегистрацией" и другими теперь необходимыми подтверждениями передумали, да и вообще решили повременить с покупкой. Впрочем, нарушенные планы по продаже теперь для Сергея не самое важное.

- Никто не знает, что будет с недвижимостью, которую хозяева не придут перерегистрировать, - говорит Сергей. - Этот момент не объясняют даже риелторы. Да и вообще им не до этого. Говорят, сделки срываются одна за другой.

Куда пойдут "квадратные метры"?

Жители рассказывают: пусть сделок купли-продажи после мая 2014, когда уже начались бои в аэропорту, было немного, но рынок недвижимости все равно не простаивал. Нотариусы работали еще больше года, реестры им закрыли только в конце августа 2015-го.

- Мы получили квартиру по наследству, в июне 2015 оформили все, как положено по закону, у нотариуса в Донецке, у нас есть документы на право собственности с украинскими печатями, - рассказала "КП" в Украине" жительница Донецка Марина Скворчук. - Сейчас вся наша семья за границей, ехать в Донецк просто нереально. Вот попросили соседей разузнать подробнее, что будет с квартирой. Но они говорят: пока даже в "официальных" инстанциях никто ничего сказать не может. Мол, еще нет сроков, в течение которых нужно перерегистрировать жилье. Но в городе упорные слухи: "ничейные" квартиры, владельцы которых не объявятся, будут "национализировать" и расселять в них других людей!

Что делать "невъездным"?

Повод для беспокойства есть и у владельцев квадратных метров, которым и вовсе закрыт въезд в Донецк. В категорию "невъездных" попали не только бойцы, которые воюют на украинской стороне, но и уехавшие работники милиции, прокуратуры, госохраны, силовых ведомств, а с недавних пор еще и волонтеры, проукраински настроенные журналисты и все госслужащие.

- Мне казалось, я сделала все, чтобы сохранить свою квартиру в целости и безопасности, - сказала "КП" в Украине" одна из сотрудниц областной администрации Наталья. - Закрыла на несколько замков, отдала ключи проверенным людям, знакомые исправно платили за коммуналку и проверяли квартиру. Это - моя единственная собственность, на которую я копила всю жизнь. Я уверена, что смогу вернуться туда через несколько лет, а теперь выясняется, что мое право собственности незаконно! Как подтвердить? Мне нельзя выезжать как украинской госслужащей и уж точно запрещено иметь любые дела с "органами ДНР".

Неспокойно и тем, кто находится за линией разграничения и, в общем, готов подтвердить свои права на квартиры. Но они рассказывают: до сих пор нет никаких разъяснений, куда идти и что делать. Уже сейчас бабушки в страхе, что у них отберут квартиры, буквально атакуют "администрацию" и "мэрию". Но ответов на свои вопросы пока так и не добились. 

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Людмила Воловенко, правозащитник:

- Советовать, что делать в такой ситуации, сложно. Все мы понимаем, что любые "законы ДНР" на подконтрольных территориях недействительны. То есть если у вас есть право собственности на квартиру установленного Украиной образца, то квартира у вас в собственности. Другое дело, что никто не может гарантировать, что там, за линией разграничения, ее попросту не отберут. И это не оспоришь судами. Поэтому в каждой отдельной ситуации владелец четко должен осознавать риски и сам для себя решать, готов ли он на них. Впрочем, оптимизм внушает то, что комиссия, которая будет заниматься "переоформлением" в "ДНР", пока не сформирована. Да и вообще сам закон "сырой". Так что в любом случае пока есть время подумать и проанализировать ситуацию.

переселенцев - плохие новости. После того как началась волна беспокойства за соцвыплаты, пришло время волноваться и о квартирах, законсервированных за линией разграничения.

Те, кто остался в Донецке, сообщают: у местных властей новый закон. Бумага отменяет все нотариальные сделки, касающиеся прав на недвижимость, заключенные после 11 мая 2014 года - даты провозглашения независимости ДНР, пишет "КП в Украине".

Прошлые сделки "вне закона"

Дончанин Сергей Краснов уехал из родного города около года назад. А за несколько месяцев до этого закончил ремонт в новенькой квартире.

- Квартиру мы с женой купили в середине мая 2014 года, еще до атаки на донецкий аэропорт и первых выстрелов в городе, - вспоминает мужчина. - Ведь тогда казалось, что ситуация не зайдет так далеко. Ремонт доделывали впопыхах, поняли, что уезжать нужно быстрее, в Донецке были ежедневные обстрелы. Квартиру решено было продавать. Сейчас мы нашли покупателя, узнали все подробности, как в нынешних реалиях законно провести сделку. И вот новости! Оказывается, теперь нам нужно ехать в Донецк, чтобы в "министерствах ДНР" подтверждать, что это наша квартира!

Что делать, Сергей не знает. Говорит, покупатели от перспективы связываться с "перерегистрацией" и другими теперь необходимыми подтверждениями передумали, да и вообще решили повременить с покупкой. Впрочем, нарушенные планы по продаже теперь для Сергея не самое важное.

- Никто не знает, что будет с недвижимостью, которую хозяева не придут перерегистрировать, - говорит Сергей. - Этот момент не объясняют даже риелторы. Да и вообще им не до этого. Говорят, сделки срываются одна за другой.

Куда пойдут "квадратные метры"?


Жители рассказывают: пусть сделок купли-продажи после мая 2014, когда уже начались бои в аэропорту, было немного, но рынок недвижимости все равно не простаивал. Нотариусы работали еще больше года, реестры им закрыли только в конце августа 2015-го.

- Мы получили квартиру по наследству, в июне 2015 оформили все, как положено по закону, у нотариуса в Донецке, у нас есть документы на право собственности с украинскими печатями, - рассказала жительница Донецка Марина Скворчук. - Сейчас вся наша семья за границей, ехать в Донецк просто нереально. Вот попросили соседей разузнать подробнее, что будет с квартирой. Но они говорят: пока даже в "официальных" инстанциях никто ничего сказать не может. Мол, еще нет сроков, в течение которых нужно перерегистрировать жилье. Но в городе упорные слухи: "ничейные" квартиры, владельцы которых не объявятся, будут "национализировать" и расселять в них других людей!

Что делать "невъездным"?

Повод для беспокойства есть и у владельцев квадратных метров, которым и вовсе закрыт въезд в Донецк.

В категорию "невъездных" попали не только бойцы, которые воюют на украинской стороне, но и уехавшие работники милиции, прокуратуры, госохраны, силовых ведомств, а с недавних пор еще и волонтеры, проукраински настроенные журналисты и все госслужащие.

- Мне казалось, я сделала все, чтобы сохранить свою квартиру в целости и безопасности, - сказала одна из сотрудниц областной администрации Наталья. - Закрыла на несколько замков, отдала ключи проверенным людям, знакомые исправно платили за коммуналку и проверяли квартиру. Это - моя единственная собственность, на которую я копила всю жизнь. Я уверена, что смогу вернуться туда через несколько лет, а теперь выясняется, что мое право собственности незаконно! Как подтвердить? Мне нельзя выезжать как украинской госслужащей и уж точно запрещено иметь любые дела с "органами ДНР".

Неспокойно и тем, кто находится за линией разграничения и, в общем, готов подтвердить свои права на квартиры. Но они рассказывают: до сих пор нет никаких разъяснений, куда идти и что делать. Уже сейчас бабушки в страхе, что у них отберут квартиры, буквально атакуют "администрацию" и "мэрию". Но ответов на свои вопросы пока так и не добились.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА
Людмила Воловенко, правозащитник:
- Советовать, что делать в такой ситуации, сложно. Все мы понимаем, что любые "законы ДНР" на подконтрольных территориях недействительны. То есть если у вас есть право собственности на квартиру установленного Украиной образца, то квартира у вас в собственности. Другое дело, что никто не может гарантировать, что там, за линией разграничения, ее попросту не отберут. И это не оспоришь судами. Поэтому в каждой отдельной ситуации владелец четко должен осознавать риски и сам для себя решать, готов ли он на них. Впрочем, оптимизм внушает то, что комиссия, которая будет заниматься переоформлением в ДНР, пока не сформирована. Да и вообще сам закон "сырой". Так что в любом случае пока есть время подумать и проанализировать ситуацию.

Источник:   "Горловская мозаика"
Подробнее:   http://mozaika.dn.ua/news/61447-v-donecke-otmenili-vse-notarialnye-sdelki-po-nedvizhimosti-zaklyuchennye-po-ukrainskim-zakonam-s-maya-2014-goda.html

Донецк ДНР недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Ситуация, которая сложилась в стране, не может не вызывать тревогу. Социальная напряженность растет, и это видно по тем комментариям и жарким дискуссиям, которые разгораются под каждым материалом. Мы не можем допустить, чтобы сайт использовался различными радикальными силами по обе стороны «баррикад» в качестве агитационной площадки. Поэтому вынуждены временно закрыть возможность комментирования. Предлагаем вам перенести дискуссию со страниц {url} в социальные сети, где Вы сможете выразить свою позицию. Все новости {url} доступны в группах {vkpage}, {fbpage}, {okpage}. Мир Вам и Вашим семьям.
Спорт
Игорь Климовский спустя три месяца вновь вывел «Олимпик» на матч украинского первенства в качестве исполняющего обязанности главного тренера. Однако если во второй шестерке прошлогоднего чемпионата, где наставник потерпел всего одно поражение, соперники у «олимпийцев» были соизмеримы по силам и по составу, то поединок 5-го тура Favbet-Лиги приготовил донецкой команде испытание в виде вице-чемпиона страны киевского «Динамо». Да еще какого «Динамо»! Киевлян...
Происшествия
В пятницу, 23 августа,  в Службу спасения поступило сообщение об обнаружении взрывоопасного предмета в Бахмутском районе Донецкой облатсив с. Мироновское на территории ТЭС. На место происшествия выехали пиротехники Главного управления ГСЧС Украины в Донецкой области. Саперы ГСЧС изъяли и уничтожили опасную находку в соответствующем порядке. Это была боевая часть РСЗО «Ураган» 220 мм в количестве 1 единица. От Главного управления привлекалось 5 человек лич...
Происшествия
В субботу, 24 августа, в День Независимости в оккупированном Донецке подняли флаг Украины. Неизвестные патрироты водрузили знамя над многоэтажным зданием в Пролетарском районе возле рынка на улице Щетинина.
Происшествия
За сутки, 24 августа вооруженные формирования Российской Федерации и ее наемники пять раз нарушили режим прекращения огня. Противник обстреливал позиции подразделений Объединенных сил из гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия.В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Восток" противник совершил 4 обстрела: неподалеку Марьинки - со станкового противотанкового гранатомета; вблизи Павлополя - из крупн...
Происшествия
Утром 24 августа 2014-го на День Независимости Украины, когда Киев готовился к параду, отряды наемников из состава бригад "Оплот" и "Кальмиус" "ДНР" атаковали украинские позиции в районе села Еленовка под Донецком. После боя экипаж фотографируется с трофейным знаком бригады "Оплот", извлеченным из захваченного танка: Александр Пугач, Андей Мудрик, Николай Тишик. Еленовка имела стратегическое значение, она находилась южнее Донецка, на трассе Донецк-Докучаев...
Происшествия
Сегодня, 24 августа, группа подразделения ГСЧС Украины начала работы по обследованию фортификационного сооружения опорного пункта, в районе населенного пункта Станица Луганская, на наличие взрывоопасных предметов с правой стороны от дороги в направлении незаконных вооруженных формирований РФ.После обследования в 10.35 ч. указанная группа ГСЧС начала демонтаж сооружения и его разборки. По состоянию на 11.15 ч. расчет пиротехнического подразделения ГСЧС дем...
Аналитика
Не пытайтесь воспитывать свою страну – она все равно будет похожа на вас Мне 35. Ей 28. Она получила независимость, когда я пошел в школу, пишет Павел Казарин на liga.net. Некоторые этапы не перескочить, некоторые процессы не ускорить. Взросление всегда сопряжено с издержками. Большинство украинцев старше своей страны – и все, что нас окружает – лишь наших рук дело. «Не пытайтесь воспитывать своих детей – они все равно будут похожи на вас». Велик соблазн з...
Политика
Президент Владимир Зеленский на праздновании 28-й годовщины Независимости Украины выступил с обращением к украинцам. - Каждое мое утро начинается с sms-сообщения. Это sms от Генерального штаба. За прошедшие сутки обстрелов - семь, потерь - две. Цифры могут быть разными, но только одна делает утро добрым. Это - ноль. Обстрелов - ноль. Потерь - ноль. И давайте для начала поблагодарим тех, благодаря кому мы можем сегодня быть здесь, под ярким солнцем и чистым...
Происшествия
За сутки, 23 августа, вооруженные формирования Российской Федерации и ее наемники три раза нарушили режим прекращения огня. Противник обстреливал позиции подразделений Объединенных сил из гранатометов различных систем и стрелкового оружия, сообщает Штаб ООС.В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Восток" противник совершил 2 обстрела неподалеку Водяного - из стрелкового оружия;В районе ответственности оперативно-тактической группировк...
Новости по теме
В «ДНР» решили назвать площадь в центре Донецка именем Захарченко
В Донецкой области еще один боевик «ДНР» воспользовался программой «Тебя ждут дома»
Очередной боевик "ДНР" добровольно сдался украинским властям
В «ДНР» запретили вывоз зерна и ячменя
Ходаковский: За первых полтора месяца боев мы потеряли больше двухсот человек
В Донецке организаторам вечера памяти Скрябина пригрозили «МГБ ДНР»
В «ДНР» будут штрафовать на 50 тысяч за продажу алкоголя в розлив
Прилепин рассказал, как воевал за "ДНР": Все, что мы делали - это просто полный голимый беспредел, - ВИДЕО
Стрелков: Без участия влиятельных российских кругов устранить Захарченко было невозможно
Время пришло: россияне будут учить жителей Донецка плести лапти