Нужно ли переселенцам оплачивать коммунальные услуги за жилье, которое оказалось на оккупированной территории Донбасса - мнение юриста

Вынужденные переселенцы в большинстве своем не в состоянии оплачивать коммуналку в оставленных на временно оккупированных территориях квартирах. Однако от местных коммунальщиков приходят письменные угрозы о взыскании долгов через так называемый суд "Л-ДНР".

Какие могут быть варианты урегулирования ситуации, читателям 62.ua ответил юрист Виктор Яковлев:

"Полагаю, вы понимаете, что задаёте вопрос такого типа:  на человека напал вооружённый грабитель, требует деньги, имеет ли он право их отнять и как с ним действовать по закону?

Если формально подходить к закону (хоть украинскому, хоть любому другому), то собственник обязан нести расходы, связанные с содержанием принадлежащей ему недвижимости, независимо от того, пользуется ли он этой недвижимостью или нет.

Если в квартире стоят счётчики на электроэнергию, газ и воду, и никто этим не пользуется, то, естественно, не за что и платить.  Если счётчиков нет, то, по общему правилу, можно написать заявление, чтоб отключили, например, подачу воды и не начисляли плату. Правда, отключают, как правило, по заявлению собственника после погашения задолженности.

Что касается так называемой квартплаты (оплата ЖЭКу), то от неё отказаться невозможно, ведь дом обслуживается независимо от того, живешь ты в нём или нет.

В нынешней ситуации обращаться в какие-то инстанции, писать заявления куда-либо бесполезно, потому что никто не поедет в "ДНР-ЛНР" разбираться с вооруженными боевиками. 

Одно могу сказать, как юрист: любое решение любого "суда ДНР-ЛНР" является незаконным, как и само существование "ДНР-ЛНР", но только с учётом одного обстоятельства - признать его незаконным можно будет только после освобождения территорий и перехода их под юрисдикцию Украины.

Поэтому, если у кого-либо "конфискуют" квартиру или другое имущество в "ДНР-ЛНР",  то после освобождения территорий любой гражданин будет иметь законное право оспорить такое действие и возвратить свою собственность.  А пока там царит беспредел в смысле оккупации, говорить о соблюдении украинских законов не приходится.

Поэтому чисто житейский совет - если хотите застраховаться от неприятностей, то как-то через кого-то можно вносить хоть какие-то коммунальные платежи, избежать уплаты которых невозможно.  Если такой возможности нет, то остаётся уповать на небеса и ждать освобождения от оккупантов. 

И субъективное мнение - передать квартиру за долги другому собственнику не так просто, как кажется. Должно быть решение суда о взыскании долга. Затем это решение подлежит передаче в исполнительную службу, которая, в случае отсутствия возможности взыскать деньги, вправе описать квартиру. Для продажи квартиры исполнительная служба должна оценить её, организовать торги, и, главное, найти покупателя, который захочет купить такую квартиру".

оплата ЖЭК ДНР долги юрист
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке и в продаже потерял 6 копеек. Евро подешевел на 5 копеек в покупке и на 6 копеек в продаже, сообщает Минфин. Валюта Открытие 21 октября Закрытие 21 октября Изменения доллар 28,30/28,32 28,24/28,26 6/6 евро 33,54/33,57 33,49/33,51 5/6 рубль 0,3664/0,3669 0,3677/0,3681 0,0013/0,0012 Открылись торги по доллару в диапазоне 28,3000-28,3200 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 33,5468-33,5705 грн/евро, торг...
Общество
Главарь «ДНР» Денис Пушилин поручил «и.о. министру здравоохранения» Александру Оприщенко рассмотреть возможность создания отдельной базы для выздоравливающих от COVID-19, так называемой «розовой зоны». Об этом Пушилин сообщил в своём Telegram-канале. «Кроме перечня того, что необходимо в первую очередь, услышал и предложения, например, о создании отдельной базы для выздоравливающих, так называемой «розовой зоны», чтобы можно было оперативнее освобождать ме...
Общество
Формат обучения в учреждениях образования будет зависеть от эпидемической ситуации в населенных пунктах. Школы в "красной зоне" карантина после каникул останутся на дистанционном обучении. Об этом заявил временно исполняющий обязанности министра образования и науки Украины Сергей Шкарлет в своем Telegram-канале. По его словам, министерство стремится обеспечить обучение детей в полноформатном режиме, но сейчас ситуация сложная и требует ответственности. "Де...
Общество
По состоянию на 21 октября из 1117 котельных произведен запуск теплоносителя почти на 50%. Об этом сообщил «замминистра строительства и ЖКХ ДНР» Владимир Дубовка, сообщает информ-ресурсы ОРДЛО. Как заявил Дубовка, запуск котельных и подключение потребителей тепла проходит согласно графику. «Для планомерного запуска систем централизованного отопления, учитывая особенности газотранспортной системы республики, разработан график, согласно которому в течение 43...
Общество
Во временно оккупированных районах Донецкой области (ОРДО) за минувшие сутки, 20 октября, диагностировали 117 новых случаев коронавирусной инфекции. Об этом сообщает так называемое «министерство здравоохранения ДНР». За сутки с дважды отрицательным тестом выписано – 43. Кроме того, зарегистрировано 18 летальных случаев – мужчины в возрасте от 65 до 86 лет и женщины в возрасте от 49 до 90 лет. Также выявлено 205 случаев пневмоний, из них 109 госпитализирова...
Спорт
Главный тренер «Шахтера» Луиш Каштру – о предстоящем матче с «Реалом», составе, уважении и большом желании команды добиться результата. – Читал, что у вас много игроков отсутствует. Учитывая состав, который у вас сейчас есть, каково ваше личное мнение: нужно было отменить? – УЕФА внес определенные правила, у нас есть все параметры, и мы должны действовать согласно им. Вы спрашиваете, что предпочел бы я? Конечно, сыграть с «Реалом» в тот период, когда у нас...
Общество
В аптеках Донецка огромный дефицит лекарств и особенно антибиотиков. После того, как стало известно, что в аптеку «Ольвия» напротив торгового центра «Континент» поступили в продажу дефицитные лекарства - «Авелокс», «Левофлоксацин», «Цефепим», «Цефтриаксон», «Меронем» и «Меропенем», за ними сразу выстроилась огромная очередь. Многие дончане покупают лекарства для больных коронавирусом родственников, а также «про запас».
Спорт
Главный тренер «Реала» Зинедин Зидан перед поединком с «Шахтером» ответил на вопросы журналистов. Сообщает пресс-служба донецкого клуба. – Матч с «Шахтером» станет для вашей команды особенным, ведь впервые Лигу чемпионов вы начинаете не на «Сантьяго Бернабеу», а на стадионе «Альфредо Ди Стефано». Для вас важно стартовать с победы? – Конечно. Мы играем дома в очень важном турнире. Готовимся и хотим победить, продемонстрировав зрелищный стиль.– «Шахтер» прие...
Политика
Около 100 народных депутатов из фракции "Слуга народа" утром 21 октября выехали на Донбасс с рабочей поездкой, которая продлится два дня. Об этом сообщила заместитель главы фракции Евгения Кравчук, передает "Укринформ". "Мы не будем делать там заседание - это рабочая поездка депутатов. Участие в ней принимают около ста членов фракции. Мы, когда приедем на место, разделимся на меньшие группы по 10-12 человек и этими группами поедем с конкретными бригадами н...